Licytacja komornicza domu: Gościszów, gm. Nowogrodziec, bolesławiecki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Piotr Wawrzyniak

Kancelaria Komornicza nr III w Bolesławcu
Daszyńskiego ***/***
59-700 Bolesławiec

Sygnatura: Km 266/19

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Piotr Wawrzyniak Kancelaria Komornicza nr III w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.07.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Bolesławcu, pod adresem ul. Sądowa 1, 59-700 BOLESŁAWIEC, poczta BOLESŁAWIEC, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM**

Na działce nr *****/** i *****/** o pow. 0,12 ha, zlokalizowany jest budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny parter + poddasze, w całości podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym. Układ funkcjonalny budynku obejmuje pięć pokoi, kuchnię, dwie łazienki i komunikację, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 134,70 m2 + garaż 18,60 m2. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia, o łącznej powierzchni 66,05 m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 116,50 m2, powierzchnia użytkowa 134,70 m2, powierzchnia całkowita 272,30 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną z sieci wodociągowej, kanalizacyjną do sieci kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały, dodatkowo na dachu znadują się dwa kolektory słoneczne. W dziale I ksiegi wieczystej istnieje rozbieżność pomiędzy protokołem opisu i oszacowania z dnia 28-12-2023r. a aktualnym wypisem z księgi wieczystej polegająca na tym, że w dziale I KW nie ujawniony jest budynek na działce gruntu oraz wskutek połączenia działek *****/** i *****/** nadano nowy nr działki o nr ****. Powierzchnia działki nie uległa zmianie. W dziale I księgi wieczystej o nr KW ************** działki o nr *****/** oraz *****/** zostały połączone i nadano im nr ****, następnie działka **** została podzielona na działki ****/** oraz ****/**.

**Adres nieruchomości**
59-730 Gościszów, poczta Nowogrodziec

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
******** ******** i ******** ********

**Cena wywołania***
477 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 778,00 zł

**Suma oszacowania**
637 000,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
63 700,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 12 1020 5226 0000 6502 0473 8649 Rękojmię należy złożyć w terminie do 25.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Daszyńskiego ***/***, 59-700 Bolesławiec, poczta Bolesławiec.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Wawrzyniak