Licytacja komornicza domu: Gorzędów, gm. Kamieńsk, radomszczański

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 809/18 w dniu: 30.10.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Gorzędów 2, 97-360 Kamieńsk, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana: a). jednokondygnacyjnym murowano - drewnianym budynkiem mieszkalnym, niepodpiwniczonym, ze strychem użytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej w zabudowie zwartej z ciągiem murowanych budynków gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy: 36,00 m 2 oraz powierzchni zabudowy części mieszkalnej: 70,70 m 2 i o całkowitej powierzchni użytkowej: 52,00 m 2 wzniesionym ok. 1963 roku, zaopatrzonym w instalacje: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną do sieci ogólnospławnej oraz ogrzewanie piecowe, o zadowalającym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia budynku, kwalifikującym się do częściowego remontu i modernizacji (m. in.: w zakresie założenia ogrzewnia); dane konstrukcyjno - materiałowe: fundamenty wykonane z kamienia i cegły, ściany konstrukcyjne z cegły pełnej i kamienia wapiennego, na zaprawie cementowo - wapiennej, strop betonowy, o stolarce okiennej wykonanej z pcv, drewnianej stolarce drzwiowej, o dachu dwuspadowym, o więźbie dachu drewnianej, krytym papą, pozbawionym orynnowania, nieruchomość gruntowa obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni: 800,00 m 2, cechujące się złym kształtem zbliżonym do prostokąta o szerokości frontu ok. 15,00 metrów, teren nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku, wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działki stanowią dla całej powierzchni użytku: grunty rolne zabudowane Br - RIVb; działki są ogrodzone w części frontowej płotem metalowym wspartym na metalowych słupach osadzonych w betonowej podmurówce z metalową przesuwną bramą, w pozostałej części ogrodzenie wykonane zostało z prefabrykowanych elementów betonowych, część wjazdu na nieruchomość była - weług stanu na dzień oględzin nieruchomości - w trakcie utwardzania betonową kostką brukową, bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się lokalną drogą asfaltową o nie najlepszych parametrach z uwagi na jej szerokość (wąska), nieruchomość znajduje się w południowej części wsi Gorzędów przy lokalnej asfaltowej drodze gminnej, w odległości ok. 3,50 km od granic administracyjnych miasta Kamieńsk, nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, w otoczeniu nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi i zagrodowymi, stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek Nieruchomość położona jest na terenach, dla których obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Kamieńsk. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kamieńsk uchwalonym Uchwałą Nr XV / 107 / 99 Rady Miejskiej w Kamieńsku z dnia 29 grudnia 1999 roku w sprawie zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Kamieńsk na terenie sołectwa Gorzędów wsi Gorzędów, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego z dnia 7 kwietnia 2000 roku, Nr 45, poz. 242, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej oznaczonym symbolem MN. Biorąc pod uwagę zapisy studium, charakter oraz faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a także sposób zagospodarowania terenów sąsiednich, przyjmuje się kontynuację aktualnego sposobu użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 57 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 38 466,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 10203958 0000 9702 0095 1434 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.11.2023 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.