Licytacja komornicza domu: Gostyń, gm. Wyry, mikołowski, Motyla

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie Maksymilian Bubula

Kancelaria Komornicza nr VII w Mikołowie

Głogowa ***/***

43-190 Mikołów

Sygnatury: Km 766/20, Km 115/21; Km 273/23; Km 98/24; Km 28/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie Maksymilian Bubula Kancelaria Komornicza nr VII w Mikołowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Działka nr ****/**** o powierzchni 865 m2. Kształt działki regularny - zbliżony do kwadratu. Teren działki płaski urządzony i zagospodarowany (iglaki oraz kilka drzew). Działka ogrodzona płotem z przęseł stalowych na słupkach i podmurówce, brama wjazdowa stalowa, rozwieralna, furtka stalowa. Działka zabudowana domem mieszkalnym zlokalizowanym w części centralnej działki oraz budynkiem gospodarczo-garażowym, posadowionym w północnej granicy działki. Bezpośrednie otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią: działki zabudowane domami jednorodzinnymi (od strony zachodniej i południowej) oraz działki niezabudowane. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej, ul. Motyla. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, woda, kanalizacja (szambo), gaz ziemny (przyłącze). Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej-murowany, nie ocieplony oraz nie otynkowany. Rok budowy wg kartoteki budynków 1960, budynek w latach 80-tych XX w. rozbudowany. Elementy wykończenia parteru budynku wykazują widoczne oznaki zużycia technicznego. Parter budynku od ok. 14 lat nie jest zamieszkały, zdemontowano grzejniki, w łazience zdemontowano wannę, wc oraz umywałkę, brak tynku na części sufitu w łazience. Na piętrze część pomieszczeń nie została wykończona (brak tynku, brak posadzek), przejście z jednego pomieszczenia do drugiego przez otwór w ścianie. W części jednego pokoju wylewka samopoziomujaca (nie dokończono). Wykończono tylko jeden pokój, przedpokój, kuchnię oraz łazienkę. Piwnice po zalaniu wodą w następstwie pęknięcia rury. Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 230,50 m2 (powierzchnia użytkowa parteru 118,00 m2 + powierzchnia użytkowa piętra 112,55 m2). Konstrukcja i stan techniczny budynku na dzień dokonania oględzin tj. 20.05.2025 r.: pogorszona, standard wykończenia pomieszczeń budynku: do remontu. Budynek gospodarczo-garażowy, wolnostojący, dwukodygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany, nie ocieplony oraz nie otynkowany. W budynku znajduje się pomieszczenie garażu o pow. 22,80 m2 (z kanałem naprawczym), pomieszczenie na opał o pow. 12,20 m2, chlewik o pow. 12,60 m2 oraz sławojka. Wejście do pomieszczeń gospodarczych na drugiej kondygnacji brak możliwości wejścia. Schody betonowe, bez balustrady. Elementy zużyte.

**Adres nieruchomości**
Motyla **, 43-176 Gostyń, poczta Wyry

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************, Sąd Rejonowy w Mikołowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
311 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 110,00 zł

**Suma oszacowania**
466 500,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
46 650,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
04.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
07.08.2026 r. 12:00 - 14.08.2026 r. 12:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 79 1020 2528 0000 0602 0524 1775 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Motyla **, 43-176 Gostyń, poczta Wyry.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
NIeruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Budynek mieszkalny służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maksymilian Bubula