Licytacja komornicza domu: Gostynin

---

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY

Zastępca Ilony Mirowskiej Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Róża Kaźmierczak
Kancelaria Komornicza nr II w Gostyninie
ul. Wojska Polskiego 37
09-500 Gostynin

Sygnatury: Km 698/24, Km 699/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Ilony Mirowskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Róża Kaźmierczak Kancelaria Komornicza nr II w Gostyninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.06.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Gostyninie, pod adresem ul. 3-go Maja ***, 09-500 GOSTYNIN, poczta GOSTYNIN, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY

Opiniowana nieruchomość zlokalizowana jest w mieście Gostynin przy ul. Langenfeld. Gostynin jest miastem położonym w centralnej Polsce w województwie mazowieckim, w odległości około 24km od Płocka, 120km na zachód od Warszawy, 100km na południe od Torunia oraz 80km na północ od Łodzi. Wyceniana nieruchomość przy ul. Langenfeld składająca się z działki o nr ewid. **** – zlokalizowana jest w średniej odległości około 600m od ścisłego centrum Gostynina, na terenie regularnego osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bezpośrednim otoczeniu wycenianej posesji dominuję mieszkalna zabudowa szeregowa oraz wolnostojąca zabudowa mieszkalna. Ponadto w bliskiej odległości znajduje się także kilka dotychczas niezainwestowanych działek budowalnych, regularne osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, nieruchomości oświaty, ośrodek zdrowia, poczta oraz inne obiekty handlowo-usługowe. Działka nr **** - o czworokątnym, wydłużonym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 259m2. Parcela posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Langenfeld. Działka posiada przyłącze elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz posiada dostęp do miejskiej sieci ciepłociągowej gazociągowej, kanalizacji deszczowej oraz do sieci telekomunikacyjnej. Na terenie posesji zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, z pomieszczeniem garażowym w bryle budynku. Niezabudowany teren działki w części przeznaczony na utwardzony podjazd dla samochodów wraz z wjazdem do części garażowej obiektu, w części zagospodarowana na przydomowe tereny zielone z niewielką ilością nasadzeń ozdobnych oraz utwardzonym ciąg komunikacyjny. Tereny zielone posesji ogrodzone. Budynek przy ul. Langenfeld *** – to obiekt o około 20-letnim okresie eksploatacji, wykonany w technologii murowanej, jako obiekt o trzech kondygnacjach użytkowych (parter, piętro, poddasze) podpiwniczony. Obiekt w średnim stanie technicznym, wyposażony w instalacje wodno - kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, alarmową. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 95m2. Dla terenu, na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta Gostynin wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

**Adres nieruchomości**
działka nr ****, Langenfeld ***, 09-500 Gostynin, poczta Gostynin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
601 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 015,00 zł

**Suma oszacowania**
802 000,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
80 200,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: działka nr ****, Langenfeld ***, 09-500 Gostynin, poczta Gostynin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Róża Kaźmierczak