Licytacja komornicza domu: Grójec, Kasztanowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 270/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kasztanowa , 05-600 Grójec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 1,5 kondygnacyjnym, podpiwniczonym o pow. zabudowy 65 m2, w zabudowie szeregowej. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 180m2., w tym 115 m2 powierzchni użytkowej. Wybudowany około 2007r. Elewacja budynku – tynk mineralny malowany, dach pokryty blachą. Liczne uszkodzenia podjazdu i elewacji. Budynek niezamieszkały w stanie technicznym średnim. Na pierwszej kondygnacji znajduje się garaż w bryle budynku mogący pomieścić dwa samochody w rzędzie jeden za drugim, przearanżowany na pomieszczenie do wykorzystania działalności gospodarczej – usługi biurowe. Drzwi do pomieszczenia oszklone. Na tej kondygnacji znajdują się pomieszczenia gospodarcze w tym kotłownia. Wejście do budynku możliwe z poziomu 0. Główne wejście do budynku na drugą kondygnację po schodach. Drzwi wejściowe nowego typu. Na tej kondygnacji znajduje się wiatrołap, korytarz, salon z kominkiem oraz kuchnia. Wszystkie pomieszczenia do remontu. Z salonu wyjście przez drzwi balkonowe na teren działki. Stolarka drzwiowa i okienna wymagającą renowacji lub wymiany. Kaloryfery starego typu. Ściany w kuchni i łazience wyłożone w części glazurą. Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi i panelami. Część ścian otynkowana, pomalowana farbą - do renowacji. Na następnych poziomach znajdują się pokoje mieszkalne, łazienka w stanie surowym oraz korytarz. Wszystkie pomieszczenia do remontu. Na kondygnacji znajduje się balkon. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 622 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 466 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.10.2023 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 10.10.2023 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i