Licytacja komornicza domu: Grójec, Malinowa

---

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Grójcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 158/21 w dniu: 22.02.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Malinowa .,Szczęsna,  05-600 Grójec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość położona przy ul. Malinowej w msc. Szczęsna, gm. Grójec, woj. mazowieckie. Działka 54/15 o powierzchni 0,0336 ha (336 m2) zabudowana niezamieszkałym budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 164,34m2, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* wraz z udziałem 1/16 prawa własności nieruchomości objętej księgą wieczystą nr ******************* działki 54/8 o pow. 0,0609 ha stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową. Budynek mieszkalny o jednej i pół kondygnacji nadziemnej. Dach budynku dwuspadowy kryty blachą trapezową z izolacją z wełny mineralnej. Rynny i rury pcv częściowo ubytki. Elewacja, styropian 10 cm. tynk cienkowarstwowy. Na II kondygnacji dwa balkony, balustrady drewniane. Wrota do garażu podnoszone metalowe. Instalacje: woda ze studni głębinowej z rozprowadzeniem w budynku bez baterii, instalacja elektryczna rozprowadzona bez osprzętu, skrzynka w ścianie budynku-brak podłączenia. Instalacja centralnego ogrzewania z rozprowadzeniem bez kaloryferów- przygotowana do ogrzewania z pieca gazowego. W budynku wykonane jest podejście do przyłącza gazowego- brak przyłącza do sieci w ul. Malinowej. Kanalizacja wykonana w budynku z przyłączem do oczyszczalni ścieków, przyłącze zostało odcięte. Kominy murowane z cegły - komin spalinowy wpuszczony z blachy kwasoodpornej. Posadzki szlichta betonowa, ściany tynk, szpachla, stolarka okienna i drzwi balkonowe pcv. Osiedle budynków ogrodzone - bez bramy wjazdowej. Budynek wykończony w 2007r. Zestawienie pomieszczeń budynku – parter– wiatrołap, przedpokój – komunikacja, wc, 3 pokoje, kuchnia i garaż; poddasze – przedpokój – komunikacja, 4 pokoje, łazienka z wc, dwa balkony. Suma oszacowania wynosi 382 625,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 968,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 262,50zł. Najniższe postąpienie w licytacji wynosi 2 870,00zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 19 lutego 2024r. do godz. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/ oraz na stronie www.komornik-grojec.pl w sprawie KM 158/21.

Suma oszacowania wynosi 382 625,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 968,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 262,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.02.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz