Licytacja komornicza domu: Grabów, gm. Grabów, łęczycki, Krośniewicka

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW *******************
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-01-2024r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa zabudowana, położonej: 99-150 Grabów, ul. Krośniewicka 10c, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW: *******************]. Nieruchomość położona na działce ewidencyjnej oznaczonej numerem ewidencyjnym ***/4 o powierzchni 0,2100 ha. Nieruchomość położona jest przy ul. Krośniewickiej 10c. Dominuje tu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny upraw rolnych. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od centrum gminy. Działka uzbrojona jest w istniejące na tym terenie urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa; elektroenergetyczna; odprowadzenie ścieków do zbiornika szczelnego bezodpływowego, C.O. z kotła własnego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej asfaltowej. Nieruchomość jest zabudowana: budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 195,00 m2 oraz budynkiem gospodarczo - garażowym dwustanowiskowym 66,00 m2. Nieruchomość stanowi własność dłużników: ***, *** na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Suma oszacowania wynosi 494 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 370 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 400,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk