Licytacja komornicza domu: oświęcimski, gm. Zator, Graboszyce, Wodna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu

Konrad Munje

Kancelaria Komornicza, Rynek Główny 12, Oświęcim, 32-600 Oświęcim

tel. 33-846-45-61 / fax. 33-846-45-61

Sygnatura: KMP 22/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Konrad Munje podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 22/24 w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Wodna ***, Graboszyce, 32-640 Zator, dla której SĄD REJONOWY OŚWIĘCIM V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. *** OŚWIĘCIM, 32-600 OŚWIĘCIM) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1E/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Graboszyce, przy ul. Wodnej ***. Nieruchomość składa się z działki o numerze *** o powierzchni 0,1406 ha. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze KR1E/*********/1 w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka o numerze *** i powierzchni 0,1406 ha tworzy kształt nieregularny. Teren działki jest płaski. Poza zabudową teren porośnięty pojedynczymi drzewami i trawą. Wjazd na działkę usytuowany jest od strony południowej tj. od ul. Wodnej. Działka ogrodzona ogrodzeniem drewnianym od wschodu. Budynek mieszkalny usytuowany jest w części południowo-wschodniej działki. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, uniemożliwiającym przeprowadzenie oględzin wewnętrznych pomieszczeń. Konstrukcja budynku drewniana. Dach budynku składa się z konstrukcji drewnianej oraz folii, brak pokrycia dachowego. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego według danych z Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 69,00 m2. Nieruchomość wyposażona w instalację energii elektrycznej oraz wodnej. Na działce widoczna również linia kanalizacji sanitarnej. Stan domu określony przez biegłego sądowego jako bardzo zły - do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Ponadto na terenie działki znajduje się budynek niemieszkalny. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, uniemożliwiającym przeprowadzenie oględzin wewnętrznych pomieszczeń. Częściowo zawalony, z widocznymi słupami betonowymi, bez części dachu oraz ścian. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego według danych z Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 44,00 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej pokrytej powierzchnią asfaltową tj. ul. Wodnej w Graboszycach.

Suma oszacowania wynosi 161 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 125,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 150,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 31.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Konrad Munje