Licytacja komornicza domu: Gruszka Mała Pierwsza, gm. Nielisz, zamojski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zamościu Tomasz Godek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  17-02-2023 o godz. 09:50  w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, pokój sala 33,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,GRUSZKA MAŁA CZ. I, ,  22-413 Nielisz , dla której  WKW SR Zamość  (adres: ul.  , Zamość,  22-400 Zamość)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z : - działki nr 75 o powierzchni 0,90 ha 1.Budynek mieszkalny Budynek ten znajduje się w trakcie procesu inwestycyjnego. Powstał poprzez rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego, na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego położonego w Gruszce Małej Pierwszej, z czerwca 2016 roku, Sposób użytkowania: mieszkalny Dane techniczne: Technologia wykonania – tradycyjna Podpiwniczenie – brak Ilość kondygnacji – 1 Kubatura – 851 m3 Powierzchnia zabudowy – 148 m2 Powierzchnia użytkowa – 186 m2 Dane konstrukcyjno-materiałowe: Budynek murowany, wolnostojący, parterowy, złożony z dwóch części starej zamieszkałej i nowej niezakończonej, aktualnie w trakcie procesu inwestycyjnego Część stara: ławy i ściany fundamentowe - betonowe, ściany zewnętrzne z bali drewnianych ocieplonych styropianem na ruszcie drewnianym, strop drewniany belkowy, komin z cegły ceramicznej, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, rynny i rury spustowe PCV, stolarka okienna typowa PCV, Część nowa: ławy fundamentowe - żelbetowe, wylewane, ściany fundamentowe - z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, ściany zewnętrzne warstwowe (pustak), nieotynkowane, ściany zewnętrzne kondygnacji poddasza - również warstwowe, ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka i cegły, strop betonowy, dach dwuspadowy z lukarnami, konstrukcja drewniana, pokrycie dachowe – blachodachówka, rynny i rury spustowe z PCV Program użytkowy: Część stara: pokój, kuchnia, łazienka z wc, korytarz, przedsionek, Część nowa: salon, trzy pokoje, łazienka z wc, spiżarnia, korytarz z klatką schodową, przedsionek Budynek ma funkcjonalny układ pomieszczeń, został zaprojektowany w zwartej bryle na rzucie prostokąta, z centralnie usytuowanym wejściem. Wydzielone zostały poszczególne strefy o zróżnicowanym przeznaczeniu, aktualnie tylko część stara wykończona, część nowa w stanie surowym zamkniętym Wyposażenie w instalacje: elektryczną (oświetleniową i gniazd wtykowych), wodną (z wodociągu gminnego), kanalizacyjną (szambo własne), centralnego ogrzewania na paliwo stałe Stan zaawansowania robót: obecnie około 65% Stopień zużycia: obiekt nowy 2.Garaż – wolnostojący, murowany, parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, wykonany w 2017 roku, w technologii tradycyjnej, sposobem gospodarczym, fundamenty - betonowe, wylewane, ściany zewnętrzne z cegły czerwonej i bloczków wapiennych białych, z zewnątrz nieotynkowane, dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, brama wjazdowa - dwuskrzydłowa, drewniana z desek, okno drewniane typu gospodarczego Program użytkowy i standard pomieszczeń: wewnątrz pomieszczenia, o niskim standardzie wykończenia Wyposażenie w instalacje: brak Powierzchnia zabudowy: 40 m2 Stan techniczny: dobry Stopień zużycia: 10% 3.Szopa – budynek drewniany, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany sposobem gospodarczym, przy czym rok budowy nieznany, system realizacji - szkieletowy, słupy konstrukcyjne z bali drewnianych, ściany osłonowe z desek, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, drzwi wejściowe drewniane z desek, typu gospodarczego Program użytkowy i standard pomieszczeń: wewnątrz pomieszczenia gospodarcze o niskim standardzie Wyposażenie w instalacje: brak Powierzchnia zabudowy: 60 m2 Stan techniczny: przeciętny Stopień zużycia: 40% 4.Ogrodzenie – na długości około 25 m drewniane z desek, na konstrukcji drewnianej, zawieszonej na balach drewnianych umieszczonych w ziemi, rok realizacji nieznany, aktualnie stan techniczny – w miarę dobry, stopień zużycia wynikający z wieku oraz bieżącej eksploatacji określono w wysokości 15%.

Suma oszacowania wynosi 157 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 105 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 11/sala , Zamość, 22-400  Zamość.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Godek