Przetarg na dom: Gryfów Śląski, Kolejowa

---

OGŁOSZENIE PRZETARGOWE NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI z dnia 23 grudnia 2024 roku

Na podstawie art. 38 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.
2024, poz. 1145) i § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. 2021, poz. 2213)
Burmistrz Gminy i Miasta Gryfów Śląski ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa
własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ulicy Kolejowa 60A, o użytkowej
powierzchni przyjętej do wyceny 123,78 m2, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu 2 Gryfów Śląski
działką numer 317/4, o łącznej pow. 111 m2.
Prawo własności Gminy Gryfów Śląski do zbywanej nieruchomości jest wpisane w księdze wieczystej KW nr
JG1S/00026986/9 w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, która nie zawiera
wpisów o obciążeniu ograniczonymi prawami rzeczowymi, czy hipotecznymi.
Zbywana nieruchomość, to budynek przedwojenny, o dwóch kondygnacjach z poddaszem nie użytkowym i w
części podpiwniczony, w złym stanie technicznym do remontu kapitalnego, z dostępem do drogi publicznej,
posiadająca uzbrojenie w media techniczne: woda z sieci gminnego wodociągu, kanalizacja do szamba
zlokalizowanego w granicach zbywanych działek i energia elektryczna.
W związku z art. 3 ust. 4 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków
(t.j. Dz.U. 2024, poz.101 z późn. zm.) oraz art. 7 ustawy z dnia 23 lipca 2013 roku o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami (t.j, Dz.U. 2024, poz. 1292) zbywający nie wykonywał audytu energetycznego dla zbywanego
budynku niemieszkalnego, bo takiego obowiązku nie ma a osoba nabywająca, ustalona w wyniku przetargu nie
będzie wnosić żadnych roszczeń z tego tytułu wobec Gminy Gryfów Śląski.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Gryfów
Śląski, w gminie Gryfów Śląski, zatwierdzonym Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z
dnia 26 marca 2004 roku, zbywana nieruchomość wchodzi w obszar o symbolu „MW,U”, którego podstawowym
przeznaczeniem są tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług , strefa B ochrony konserwatorskiej
więc plan ustala utrzymanie jego historycznej bryły, zachowania historycznych detali architektonicznych w
elewacji, w przypadkowy wymiany okien i drzwi zachowanie lub przywrócenie pierwotnej wielkości otworów
oraz tradycyjnych podziałów skrzydeł. Wszelkie prace prowadzone przy remoncie kapitalnym budynku należy
uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, ponadto zbywana nieruchomość oznaczona jest jako
obiekt ochrony konserwatorskiej poprzez wpis do ewidencji WKZ i nie jest objęta procesem rewitalizacji. Zbycie
nieruchomości następuje na cele mieszkaniowe z dopuszczeniem w części celów usługowych.
Przedmiotowa nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z operatu ewidencji gruntów, więc
wznowienie, czy okazanie granic działki może nastąpić na wniosek i koszt nabywającego, na co nabywający
wyraża zgodę przed przystąpieniem do przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 03 lutego 2025 roku o godz. 1030 w sali 7 Urzędu Gminy i Miasta Gryfów Śląski
ul. Rynek 1.
Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwotę 130.000,- zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych),
zwolnioną z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku
od towarów i usług (tj. Dz. U. 2024, poz. 361). Ustalona cena w przetargu będzie płatna jednorazowo, nie później
niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego środki pieniężne winne być potwierdzone na koncie
sprzedającego.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, w tym że minimalne postąpienie nie może być niższe niż
1% ceny wywoławczej (w pełnych dziesiątkach złotych), które wynosi 1.300,- zł.
Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości w tym notarialno-sądowe ponosi
nabywca, natomiast wznowienie znaków granicznych działki, może nastąpić na wniosek i koszt nabywającego.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w kwocie 10.000,-
zł na konto Gminy Gryfów Śląski nr 89 1020 2124 0000 8202 0011 1443 w PKO BP S.A. o/Gryfów Śląski
najpóźniej w dniu 30 styeznia 2025 roku, natomiast w dniu przetargu przedłożą komisji przetargowej
oświadczenie, że zapoznały się z przedmiotem przetargu i akceptują podane warunki przetargu bez zastrzeżeń oraz
udokumentują swoją tożsamość - osoba fizyczna poprzez okazanie dowodu osobistego - osoba prawna wyciąg z
KRS wraz z dowodem osobistym.