Licytacja komornicza domu: rawski, gm. Cielądz, Gułki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Tomasz Sekuter

Kancelaria Komornicza, Pl. Piłsudskiego 3, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 468974171 / fax.

Sygnatura: GKm 10/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Tomasz Sekuter na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 10/24 w dniu 10-03-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej I Wydział Cywilny, ul. Zamkowa Wola ***, 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 118, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Gułki ***, 96-214 Cielądz, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki ***, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/*********/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona pod adresem: 96-214 Cielądz, Gułki ***, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/*********/4. Nieruchomość składa się z działki nr ***, o łącznej powierzchni 15.500 m2 (1,55 ha), zabudowanej budynkiem mieszkalnym, czterema budynkami gospodarczymi, wiatą garażową oraz spiżarnią przyziemną. Działka nr *** o kształcie wieloboku, w części frontowej siedliskowej zbliżonym do trapezu, w części rolno-leśnej zbliżonym do prostokąta o wym. ok. 30 m x 380 m. Od strony południowej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej, od strony północnej działka przylega do rzeki Rylki. Infrastruktura: przyłącze ee, dwie studnie kopane. W drodze obsługującej działkę wodociąg gminny (brak przyłącza). Działka ogrodzona w części siedliskowej (ok, 035 ha). Brak MPZP, zgodnie ze studium uikzp działka nr *** leży na obszarze: w części frontowej obszar B2 - teren zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej w pasmach zabudowy zagrodowej, w części środkowej obszar R3 - teren zwiększania przestrzeni leśnej (grunty rolne o niskiej przydatności rolniczej przeznaczone do zalesienia), w części północnej obszar RZ i ZL - tereny leśnej przestrzeni produkcyjnej oraz teren ochrony trwałych użytków zielonych dolinach rzek.

Suma oszacowania wynosi 283 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 212 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej ul. , 96-200 Rawa Mazowiecka.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 19109025900000000136357890.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Sekuter