Licytacja komornicza domu: ciechanowski, gm. Sońsk, Gutków

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska (tel./fax **-***-**-**) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 października 2024r. o godz. 09.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Gutków gmina Sońsk powiat ciechanowski województwo mazowieckie, stanowiącej własność dłużnika *******************

Przedmiot licytacji stanowi zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Gutkowie gm.Sońsk oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr ***/** o pow. 1,5173 ha. Kształt działki nieregularny, teren z niedużym spadkiem w kierunku rowu melioracyjnego. Uzbrojenie techniczne działki obejmuje przyłącze sieci energetycznej oraz wodociągowej, odpływ kanalizacji do szczelnego szamba zewnętrznego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym konstrukcji drewnianej o powierzchni zabudowy 114,00m2, budynkiem gospodarczo składowym konstrukcji drewniano-murowanej o powierzchni zabudowy 183,00m2 oraz budynkiem gospodarczym konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 177,00m2. W środkowej części siedliska znajduje się piwniczka ziemna oraz studnia kopana. Teren w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej. Dostęp do drogi publicznej zapewnia droga wewnętrzna o nawierzchni częściowo utwardzonej oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr ***/** przylegająca bezpośrednio od strony północnej. W południowej części działki znajduje się drzewostan sosny z nasadzeń w wieku około 40lat. Przez teren działki poprzecznie przebiega rów melioracyjny nieznaczenie utrudniający dostęp do południowej zadrzewionej części działki.
Do budynku gospodarczego od strony zachodniej dobudowana jest wiata konstrukcji drewnianej o powierzchni zabudowy 90,00m2. Wiata niezobiektowana w kartotece budynków oraz nie naniesiona na mapie terenu.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL*C//8.

Nieruchomość została oszacowana przez biegłego na kwotę: 356.800,00 zł w tym:
- wartość gruntu na kwotę 75.120,00 zł.

Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 267.600,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 35.680,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 09 października 2024r.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 09-10-2024r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska ###