Licytacja komornicza domu: cieszyński, gm. Hażlach, Hażlach, Parchów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2022 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Parchów , 43-419 Hażlach, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* i dalsze.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działki nr 1822/17 o pow. 1493 m2 i nr 1822/18 o pow. 1211m2 opisane w KW ******************* wraz z udziałem w wysokości 2/16 części w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej - działki nr 1825/1 o powierzchni 1784 m2 opisanej w KW *******************, stanowiącej drogę dojazdową. Działki nr 1822/17 i nr 1822/18 o łącznej powierzchni 2704 m2 powstały w wyniku podziału działki nr 1822/1. Działki te stanowią funkcjonalną całość i przylegają do siebie. Wjazd na nieruchomość odbywa się od strony wschodniej po działce 1825/1 (współwłasność drogi dojazdowej). Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową (miejska), na dzień oględzin brak kanalizacji sanitarnej (zgodnie z projektem budowlanym ma być wykonany zbiornik bezodpływowy na nieczystości). Brak gazu na nieruchomości. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Hażlach nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalno-usługowy oraz budynek garażu. Oba budynki w trakcie budowy. Dla przedmiotowej inwestycji wydano decyzję z dnia 21.02.2007 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia nabudowę. Budynek mieszkalno-usługowy, w konstrukcji drewnianej - szkieletowej, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, którego budowę rozpoczęto w roku 2008. Na dzień oględzin budynek w stanie surowym zamkniętym. Powierzchnia użytkowa wynosi 128,3 m2, powierzchnia zabudowy zgodnie z danymi z rejestru gruntów wynosi: 86,00 m2. Budynek garażu dwustanowiskowego, w konstrukcji drewnianej - szkieletowej, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym, którego budowę rozpoczęto w roku 2008. Powierzchnia użytkowa wynosi: 40,4 m2, powierzchnia zabudowy zgodnie z danymi z rejestru gruntów wynosi: 45,00 m2.

Suma oszacowania wynosi 415 999,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 311 999,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 599,90 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.