Licytacja komornicza domu: Halinów, Prusa

---

DOMY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Lewandowski

Kancelaria Komornicza nr II w Mińsku Mazowieckim

11 Listopada **

05-300 Mińsk Mazowiecki

Sygnatura: Km 236/23

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Lewandowski Kancelaria Komornicza nr II w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DOMY

Nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 05-074 Halinów, ul Prusa **; DZ.EW **/**, Halinów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** o powierzchni 0,0716 ha oznaczoną w ewidencji budynków jako działka nr **/**. Działka **/** stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną, zlokalizowana jest w północno zachodniej części miasta przy ul Bolesława Prusa o nawierzchni utwardzonej kostka brukową, charakteryzująca się niewielkim natężeniem ruchu. Lokalizacja nieruchomości dobra. nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 900 m od ścisłego centrum miasta, gdzie skupiają się punkty usługowo -handlowe. placówki użyteczności publicznej, stacja kolejowa. Szkoła podstawowa w odległości ok 200 m. w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka **/** o powierzchni 0,0716 ha w kształcie foremnego prostokąta usytułowana jest bezpośrednio przy ul Prusa. Teren działki płaski, częściowo utwardzony kostka brukową, ogrodzony od frontu ogrodzeniem z przęseł stalowych na stalowych słupkach z cokołem murowanym z furtką oraz brama stalową, rozwierna z pozostałych stron siatka stalowa. Na działce posadowiony jest wolnostojący, murowany, 3 kondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczo -garażowy. Teren działki uzbrojony jest w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjna, telekomunikacyjną, przyłącze gazowe (skrzynka w ogrodzeniu)

Adres nieruchomości
Prusa **, 05-074 Halinów, poczta Halinów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
686 970,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
6 870,00 zł

Suma oszacowania
915 960,00 zł

Wysokość rękojmi
91 596,00 zł

Złożenie rękojmi do
06.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
09.07.2026 r. 11:00 - 16.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 26 1020 1026 0000 1502 0286 3173 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:45 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Prusa **, 05-074 Halinów, poczta Halinów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Ostatnim dniem w jakim należy złożyć rękojmie na rachunek bankowy komornika jest 06 lipca 2026 roku.

Ostatnim dniem w jakim należy posiadać założone konto w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne, a także na dokonanie w tym systemie czynności przystąpienia do przetargu jest 06 lipca 2026 roku

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Ryszard Lewandowski