Licytacja komornicza domu: cieszyński, gm. Skoczów, Harbutowice, Fiołkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6, Cieszyn, 43-400 Cieszyn

tel. 338521443 / fax. 338521443

Sygnatura: Kmp 102/98

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 69, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej przy ul. Fiołkowa **, Harbutowice, 43-430 Skoczów, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/*********/9.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi, stanowiącej działkę nr ***/** o powierzchni 2011m2. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pól, łąk oraz lasu, z ograniczoną dostępnością handlu, usług i komunikacji publicznej. Działka nr ***/** posiada regularny kształt i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Opisywana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Fiołkowej, która jest jezdnią o nawierzchni asfaltowej. Teren działki jest w całości ogrodzony. Brama wjazdowa stalowa. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, media miejskie. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: MN, MR, U: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności, tereny zabudowy zagrodowej, tereny usług. Budynek mieszkalny jednorodzinny - nr ewidencyjny *** - wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, wcześniej podpiwniczony (piwnica jednak została zasypana ze względu na fakt regularnego zalewania w trakcie opadów). Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 60-tych XX wieku. Fundamenty - kamienno-betonowe, ściany murowane z pustaków żużlowych - nie są ocieplone. Stropy betonowe. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blacho-dachówką. Stolarka okienna - PCV. Stolarka drzwiowa - częściowo typowa płytowa, częściowo płycinowa stara. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. - piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe. Stan techniczny budynku jest pogorszony, nadaje się do remontu. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 113,7m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 99,00m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny - nr ewidencyjny *** - wolnostojący, posiadający dwie kondygnacje nadziemne z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie lat 60-tych i 70-tych XX wieku. Na poziomie parteru znajdują się garaże. Na piętrze budynku znajdują się pomieszczenia zaadaptowane na funkcje mieszkalne. Fundamenty - kamienno-betonowe, ściany murowane z pustaków żużlowych, nie zostały ocieplone. Stropy betonowe. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty papą - nieszczelny. Stolarka okienna - w większości PCV. Stolarka drzwiowa - na parterze wrota garażowe: blaszane oraz drewniane, na piętrze drzwi płycinowe stare. Budynek został wyposażony jedynie w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Brak instalacji gazowej i c.o. w budynku. Stan techniczny budynku jest zły - nadaje się do remontu. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 51,2m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 61,00m2. Budynek gospodarczy - nr ewidencyjny *** - wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty - kamienno-betonowe, ściany murowane z pustaków żużlowych. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty papą, w złym stanie. Stolarka okienna drewniana stara. Brak wrót wejściowych oraz drzwi wewnętrznych. Brak instalacji w budynku. Stan techniczny budynku jest zły. Powierzchnia zabudowy wynosi 20,00m2. Budynek gospodarczy - nr ewidencyjny *** - kamienno-betonowe, ściany murowane z pustaków żużlowych. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, jednospadowy, kryty papą, w złym stanie. Brak instalacji w budynku. Stan techniczny budynku jest zły. Powierzchnia zabudowy wynosi 8,00m2.

Suma oszacowania wynosi 132 446,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 334,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 244,60 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel