Licytacja komornicza domu: Huta Błędowska, gm. Błędów, grójecki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-09-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości Huta Błędowska,  05-620 Błędów , dla której  SĄD REJONOWY GRÓJEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , GRÓJEC,  05-600 GRÓJEC)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Huta Błędowska oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 56/1 i 56/2 o łącznej powierzchni 0,1500 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0019 Huta Błędowska, jednostka ewidencyjna 140602_2 Błędów, gmina Błędów, powiat grójecki, województwo mazowieckie, zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym o powierzchni użytkowej 85,64 m kw., budynkiem niemieszkalnym murowanym o powierzchni użytkowej 27,00 m kw. Działki nr 56/1 i 56/2 o powierzchni 0,1500 ha tworzą kompleks w kształcie trójkąta. Kompleks działek nr 56/12 i 56/2 od strony wschodniej na długości około 65 metry przylega do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 81 – użytek dr, jezdnia numer 1619W, działkę od drogi oddziela rów ale zjazd jest urządzony, od strony północnej na długości około 78 metrów przylega do drogi kategorii innej o nawierzchni stabilizowanej tłuczniem oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 54 – użytek droga, działkę od drogi oddziela rów i zjazd nie jest urządzony. Działki położone są w terenie z częściowym dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, energii elektrycznej, gazu ziemnego. Sąsiedztwo to zabudowa zagrodowa i działki nie zabudowane użytkowane rolniczo, otoczenie to także zabudowa zagrodowa i działki nie zabudowane użytkowane rolniczo. Od strony wschodniej na długości około 58 metrów jest ogrodzenie z elementów metalowych na cokole betonowym i słupkach metalowych. Od strony południowej na długości około 46 metrów jest ogrodzenie z prefabrykatów betonowych 3 płyty. W ogrodzeniu frontowym jest brama i furtka rozwierne z elementów metalowych. Ciąg komunikacyjny za bramą i furtką jest utwardzony betonem, który jest popękany i poprzerastany trawą. Pomiędzy ogrodzeniem frontowym a budynkiem mieszkalnym rosną liczne drzewa i krzewy ozdobne. Na działce przy budynku niemieszkalnym jest wygrodzenie z prefabrykatów betonowych. Zieleń na działce jest zaniedbana, nie pielęgnowana. Od strony zachodniej kompleks jest ogrodzony ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów betonowych 3 płyty. Opis budynku mieszkalnego murowanego: murowany budynek mieszkalny o 1 kondygnacji nadziemnej jednorodzinny wolnostojący z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Rury i rynny pcv. Elewacja docieplona z wykonanym tynkiem cienkowarstwowym. Stolarka okienna pcv biała. Trzon kominowy murowany. Schody zewnętrzne betonowe licowane płytkami. Od strony drogi powiatowej jest taras licowany płytkami, które są częściowo odspojone. W ocenie biegłego oraz na podstawie oględzin zewnętrznych obiekt posiada instalacje: - energetyczną oświetleniową i gniazdek wtykowych, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Opis budynku niemieszkalnego murowanego: budynek murowany niemieszkalny o 1 kondygnacji nadziemnej z dachem jednospadowym krytym blachą trapezową. Elewacja budynku otynkowana. Rynny i rury pcv.

Suma oszacowania wynosi 92 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 375,00 zł.

 Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 250,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski