Licytacja komornicza domu: sochaczewski, gm. Iłów, Iłów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 34/19 w dniu 25-10-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ul. ,Giżyce,  96-520 Iłów, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są dwie działki gruntu nr ewid. 45 i 46/1,stanowiące całość gospodarczą, łącznego obszaru 0,40 ha.Na działce gruntu nr ewid. 45 znajduje się budynek mieszkalny i budynki gospodarcze.Część terenu działki utwardzona kostką betonową.Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 171,37 m2 jest obiektem wolno stojącym, murowanym, 1 piętrowym, częściowo podpiwniczonym,z poddaszem gospodarczym,dachem drewnianym krytym.Budynek gospodarczy jest obiektem funkcjonalnie i konstrukcyjnie połączonym, składającym się z budynku gospodarczego,garażowego,inwentarskiego,składowego oraz wiaty.Działka gruntu nr ewid. 46/1 stanowi ogródek przydomowy i nie posiada samodzielnego dostępu do drogi publicznej,lecz poprzez działkę nr 45. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym na rzecz ******** polegającym na dożywotnej i bezpłatnej służebności osobistej polegajacej na korzystaniu przez uprawnionych ze wszystkich izb na piętrze budynku wraz z prawem do korzystania z budynku gospodarczego oraz prawo do użytkowania 0,30 ha działki gruntu.Ustalono,że uprawniona ****** nie żyje i w tym zakresie prawo wygasło.Wartość praw na rzecz ****** została określona na kwotę 66 260,00zł.Z ustaleń wynika,że prawa te pozostają w mocy,gdyż znjadują pełne pokrycie w cenie nabycia,a ich wartość (66 260,00zł) będzie zaliczona na cenę nabycia (art.1000§3 kpc) ,tj.zostanie odjęta od kwoty,którą nabywca będzie musiał uiścić tytułem ceny nabycia.

Suma oszacowania wynosi 396 144,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 297 108,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 614,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sochaczewie ul. 1 Maja7, 96-500  Sochaczew. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 2 w Płocku 37 1020 3974 0000 5602 0229 5525.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Kosyra ###