Licytacja komornicza domu: Inowrocław

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Piotr Synik

Kancelaria Komornicza, Wałowa 39, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 523533433 / fax. 523550674

Sygnatura: km 1769/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Piotr Synik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1769/20 w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Balczewo ***, Balczewo dz nr ***/36, ***/40, ***/41, ***/42, 88-110 Inowrocław, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi własność dłużników w udziałach po 1/2 każdy z nich (zgodnie z wpisem w KW). Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 138,30m2 stanowiąca działki ewidencyjne nr ***/36, ***/40, ***/41, ***/42 o pow. 0,2582 ha. Budowę budynku rozpoczęto w 2008 r., a zakończono w 2011r. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, a dojazd realizowany jest przez teren działek przyległych o nr ***/43, ***/30, ***/5 stanowiących własność osób prywatnych. Budynek nie został formalnie oddany do użytkowania. Budynek mieszkalny składa się z jednej kondygnacji, poddasza użytkowego i jest niepodpiwniczony. Wyposażony w następujące instalacje techniczne: wodociągową (z.w.u. i c.w.u. z zasobnika ogrzewanego piecem c.o.), kanalizacyjną, gazową (wyłącznie do ogrzewania budynku), centralne ogrzewanie zasilane piecem gazowym jednofunkcyjnym, rozprowadzone za pomocą ogrzewania podłogowego na parterze i grzejników płytowych na poddaszu. Alternatywnie budynek ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym, zlokalizowanym w salonie, który jest częścią centralnego ogrzewania. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia, sień, w.c. i kotłownia, korytarz i klatka schodowa, garaż, pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu 3 pokoje, korytarz, łazienka, garderoba.

Suma oszacowania wynosi 480 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 320 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 10901069 0000 0001 4254 9849 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Synik ###