Przetarg na dom: krakowski, gm. Iwanowice, Iwanowice Dworskie

---

SYNDYK OGŁASZA PIERWSZY KONKURS OFERT
Syndyk Jakub Taborski sprzeda nieruchomość objętą księgą wieczystą nr *******************, składającą się z działek nr 428/3 i 428/4 o łącznej powierzchni 0,14 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym w Iwanowicach Dworskich.

WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT:

Sporządzenie oferty, która winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Oferta Konkursowa - Sygn. akt – VIII GUp 119/20 i GUp 413/20 dostarczona lub wysłana listownie do dnia 20.06.2022r. na adres Biuro Syndyka Jakuba Taborskiego w Chrzanowie (32-500), ul. Sądowa 4B, przy czym za datę złożenia oferty nadanej w formie przesyłki listowej uważa się datę jej nadania w placówce pocztowej.

Otwarcie ofert i wybór oferenta odbędzie się 30.06.2022r., godz. 10:00, w biurze Syndyka.

Syndyk wyznacza termin oględzin na 10 czerwca 2022 r. na godzinę 10:00

Oferta pisemna powinna zawierać:
1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy, dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej (w przypadku zakupu również działki rekreacyjnej, także jej wskazanie),
3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto),
4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego),
5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń,
7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia,
8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest:
a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem,
b)Przedstawicielem upadłego,
c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b
9. Oferent, wraz ofertą zobowiązany jest wpłacić wadium jako zabezpieczenie w kwocie 10 000 zł na konto PKO BP 38 1020 2384 0000 9402 0065 9417 w razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona, termin zwrotu wadium wynosi 10 dni roboczych od dnia otwarcia ofert.
-
Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia oferty spełniającej warunków określonych postanowieniem. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu przetargowego. Zastrzega się termin czterech miesięcy do zawarcia umowy notarialnej, liczony od momentu wyboru oferenta. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność.

Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego. Istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem.

Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka.

-
Syndyk Jakub Taborski masy upadłości sygn.akt VIII GUp 119/20 i GUp 413/20 Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie - VIII Wydział Gospodarczy dla spraw Upadłościowo - Restrukturyzacyjnych sprzeda nieruchomość objętą księgą wieczystą nr *******************

Działki nr 428/3 i 428/4 o łącznej powierzchni 0,14 ha zabudowane są budynkiem mieszkalnym położonym w Iwanowicach Dworskich. Działka o kształcie regularnym, prostokątnym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Teren wokół budynku niezagospodarowany. Teren nieruchomości ogrodzony. Media: prąd, woda, kanalizacja i ogrzewanie miejskie.

BUDYNEK MIESZKALNY

Budynek mieszkalny jednorodzinny z 2010r, wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe), brak podpiwniczenia. Fundamenty: żelbetowe, ściany zewnętrzne: murowane z bloczków ceramicznych. Ściany wewnętrzne: murowane z pustaka na zaprawie cementowo - wapiennej. Stropy: ceramiczno - żelbetowe. Dach: konstrukcja z drewna, czterospadowy, pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna. Rynny i rury spustowe z PCV. Stolarka: okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja, c.o.

STANDARD WYKOŃCZENIA POMIESZCZEŃ BUDYNKU

Kondygnacja parteru: pokoje: na podłogach panele podłogowe, na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną.
Przedpokój: na podłodze płytki ceramiczne terakotowe, na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną.
Kuchnia: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach płytki ceramiczne w obrębie zabudowy kuchennej, w pozostałej części tynk malowany farbą emulsyjną.
Łazienka: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach płytki ceramiczne.
Kotłownia: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach do wysokości 1,5 m płytki ceramiczne, powyżej tynk malowany farbą emulsyjną.
Garaż: na podłodze płytki gresowe, brama wjazdowa typu roletowego otwierana elektrycznie.

Kondygnacja poddasza użytkowego: pokoje: na podłogach panele podłogowe lub wykładzina dywanowa, na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną.
Korytarz: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach farba emulsyjna, drzwi wejściowe płycinowe okleinowane przeszkolone.
Garderoby: na podłodze panele podłogowe lub wykładzina dywanowa, na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną.
Łazienka: na podłodze i ścianach płytki ceramiczne.
Komunikacja: podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną, schody drewniane z stalową poręczą.

UKŁAD FUNKCJONALNY

PARTER - pow. użytkowa: 90,61 m2
przedsionek - 1,93 m2
hall - 8,56 m2
kuchnia - 9,83 m2
spiżarnia - 1,72 m2
pokój dzienny - 27,50 m2
korytarz - 2,55 m2
sypialnia I - 12,07 m2
łazienka - 5,66 m2
kotłownia 4,26 m2
garaż - 16,53 m2

PODDASZE UŻYTKOWE - pow. użytkowa: 58,97 m2
schody na poddasze - 0 m2
korytarz - 4,72 m2
schowek - 6,89 m2
sypialnia II - 16,66 m2
garderoba - 2,41 m2
sypialnia III - 14,83 m2
garderoba II - 3,26 m2
łazienka - 10,20 m2

Powierzchnia użytkowa - 149,58 m2

Standard wykończenia budynku określa się jako dobry. Do wykończenia budynku użyto materiałów typowych wykazujący bardzo dobry stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego.

Oszacowana wartość nieruchomości wynosi: 650 000 zł
-
Nieruchomość gruntowa objęta KW Nr ******************* złożona jest z działek nr 428/3 I 428/4 o łącznej powierzchni 0,14 ha i położona jest w Iwanowicach Dworskich.
-
Łączna wartość nieruchomości wynosi: 650 000 zł

* Kupujący nabywają nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, bez obciążeń, bez zadłużeń i bez osób zameldowanych.
-
KONTAKT:
SYNDYK JAKUB TABORSKI
693 380 455
ul. Sądowa 4B, 32-500 Chrzanów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()