Licytacja komornicza domu: ropczycko-sędziszowski, gm. Iwierzyce, Iwierzyce

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach

Anastazja Gajewska

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 1, Ropczyce, 39-100 Ropczyce

tel. 17 2218105 / fax.

Sygnatura: km 289/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 289/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Iwierzyce ***/***, 39-124 Iwierzyce, dla której Sąd Rejonowy w Ropczycach ul. Słowackiego 7 (adres: ul. Słowackiego 7, Ropczyce, 39-100 Ropczyce) prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki ***/** wg ewidencji gruntów wynosi 0,5292 ha, w tym klasy i użytki gruntowe: S-PsIV – 0,1558 ha, Br-PsIV – 0,1229 ha, Br-RIVa – 0,0223 ha, PsIV – 0,0349 ha, RIVa – 0,1933 ha. Nieruchomość położona bezpośrednio przy ogólnodostępnej, utwardzonej drodze. Odległość do centrum Iwierzyc wynosi około 1,5 km, do centrum Sędziszowa Małopolskiego około 6,5 km. Sąsiedztwo rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gospodarczej, jak również terenów rolniczych. Działka ***/** o nieregularnym kształcie w rzucie poziomym (składa się z dwóch części zbliżonych do trapezów), jak i w układzie wysokościowym, różnice poziomów wynoszą około 13 m - 15 m pomiędzy najwyższym, a najniższym miejscem, co ustalono na podstawie danych na stronie https://spropczyce.geoportal2.pl/. Na działce ***/** znajduje się budynek mieszkalny, murowany, wg dotychczasowych danych ewidencyjnych z 1995 r., jak wynika z ustaleń z dłużniczką, w roku 1995 mogła być zakończona budowa, przy czym trwała ona na pewno od lat 80 – tych XX wieku. Budynek z jedną kondygnacją mieszkalną i drugą stanowiącą suterenę, która ma wysokość mniejszą od 2,2 m i nie może być wykorzystywana na stały pobyt ludzi. W stanie faktycznym w niskiej suterenie znajdują się jednak pomieszczenia wykorzystywane na pobyt ludzi, jak wynika z informacji od dłużniczki, suterena została do tego celu zaadaptowana, pomimo niskiej wysokości. Budynek kryty blachą trapezową, ocieplony (ocieplenie zaciągnięte klejem bez dekortynku). Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego ujawniona w ewidencji budynków wynosi 99 m2. Na działce znajdują się również drewniana altana oraz drewniana szopa, które to obiekty nie są ujawnione na mapie zasadniczej. Nieruchomość nieogrodzona. Znajdują się na niej nasadzenia owocowe i ozdobne. Wjazd z drogi z dojazdem pod budynek utwardzonym kamieniami. Zgodnie z treścią mapy zasadniczej oraz stanem w terenie wskazanym przez dłużniczkę, do budynku podpięte są przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacja lokalna (szambo), światłowód. Kanalizacja lokalna i światłowód nieujawnione na mapie zasadniczej. Przez działkę ***/** przebiega też gazociąg, kanalizacja sanitarna w sąsiedztwie w odległości do około 25 m od działki. Centralne ogrzewanie na paliwo stałe. Okna z tworzywa sztucznego, drzwi drewniane i pilśniowe. W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: w suterenie – dwa pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka, spiżarnia, kotłownia, na piętrze – salon, dwa pokoje, łazienka, korytarz, pomiędzy kondygnacjami klatka schodowa z drewnianymi stopniami schodowymi i kamieniem elewacyjnym ułożonym na ścianach i pionowych częściach schodów. W kuchni w suterenie znajduje się piec kaflowy. W pokojach, kuchni, korytarzu i łazience w suterenie wyłożone są płytki ceramiczne. W pokojach, salonie i korytarzu na górnej kondygnacji ułożone są panele podłogowe, w łazience ułożone są płytki ceramiczne Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej, asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 433 869,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 325 401,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 386,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 42 1600 1462 1823 7080 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w d22niu: 22.10.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 29.10.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anastazja Gajewska