Licytacja komornicza domu: miński, gm. Halinów, Józefin

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Mateusz Zarębski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 15,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 690 365 010 / fax. 

Sygnatura: Km 1134/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1134/22 w dniu: 29.09.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości, której   właścicielem jest ******************* przy  dz.ew. 119/37 -, 05-074 Józefin, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 119/37 o powierzchni 0,1184 ha, położona w miejscowości Józefin, gm. Halinów, pow. miński, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, wzniesiony w ok. 2009 roku. Budynek jest w trakcie budowy, znajduje się w stanie surowym zamkniętym, nie został oddany do użytku. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty dachem wielospadowym pokrytym blachodachówką. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 98,0 m2, powierzchnia użytkowa (netto) 143,5 m2. Budynek jest obiektem w trakcie trwania budowy, która rozpoczęta została w ok. 2008 roku i trwa do dzisiaj. Stan techniczny budynku średni. Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajduje się budynek gospodarczy (wiata) będący częścią dawnej stodoły, konstrukcji murowanej, kryty eternitem falistym. Budynek posiada ściany osłonowe z trzech stron, jedna strona otwarta, bez stolarki. Stan techniczny zły. Teren działki nie jest uzbrojony w sieci infrastruktury, woda ze studni na działce, kanalizacja lokalna - szambo na działce (brak przyłączy do budynku). W bezpośrednim sąsiedztwie działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 220 kV. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane i zadrzewione. Przedmiotowa działka w chwili obecnej tworzy funkcjonalną całość z sąsiednią działką zamieszkiwaną przez dłużników. Działka o powierzchni 0,1184 ha, w kształcie prostokąta, stanowi teren płaski, nieutwardzony, niezagospodarowany, częściowo (od strony południowo-zachodniej i północno-zachodniej) ogrodzony przęsłami betonowymi. Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części wsi Józefin, pomiędzy ul. Stołeczną, a ul Zgody, w odległości ok. 2,5 km od centrum Halinowa i stacji kolejowej oraz ok. 3 km od Sulejówka. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Zgody o nawierzchni gruntowej utwardzonej wewnętrzną drogą dojazdową (działka ewid. nr 119/22 o nawierzchni gruntowej), której dłużniczka jest współwłaścicielką w udziale 1/10 części, a która nie została objęta postępowaniem egzekucyjnym.

Suma oszacowania wynosi 306 904,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 178,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 690,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.10.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski