Licytacja komornicza domu: Józefowo, gm. Lubicz, toruński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu Marek Imiela na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 08.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  , Józefowo,  87-162 Lubicz, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana o charakterze nieruchomości rolno-leśnej, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 19/6 (2,2672 ha), 24/3 (1,3413 ha) o łącznej powierzchni 3,6085 ha, położona w m. Józefowo, w gminie Lubicz, w powiecie toruńskim, w województwie kujawsko - pomorskim. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr *******************. Stan techniczno – użytkowy nieruchomości, wg stanu na dzień oględzin. Działki nie stanowią zwartego rozłogu, rozdziela je działka drogowa nr 22. Działka 24/3 o powierzchni 1,3413 ha scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako RVI – 0,7319 ha, Ls – 0,5560 ha, B – 0,0534 ha; ma kształt nieregularny. Teren działki z niewielkimi deniwelacjami, zwieńczony od strony granicy działki 24/4, skarpą o wysokości ok. 4 m. Teren działki ogrodzony płotem z siatki stalowej, brama wjazdowa i furtka stalowa - ogrodzenie o słabym stanie techniczno-użytkowym. Teren zaniedbany. Działka zabudowana jest:  budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o Pu 155,67 m2;  dwoma drewnianymi domkami nietrwale związanymi z gruntem;  wolierą dla psów. Wg ewidencji gruntów działka 24/3 w części wynoszącej 0,56 ha pokryta jest drzewostanem sosnowym w wieku 48 lat. Według opisu taksacyjnego jest to BMŚw (bór mieszany świeży). Działka wyposażona jest w przyłącze sieciowe wodne i energetyczne. Przyłącze kanalizacja zrealizowane zostało poprzez wybudowanie zbiornika typu szambo. Na działce usytuowane są urządzenia przesyłowe (słupy i linie energetyczne SN i NN). Działka 19/6 o powierzchni 2,2672 ha scharakteryzowana jest w ewidencji gruntów jako RV – 0,25 ha, RVI - 1,3272 ha, LsV – 0,47 ha, LsVI – 0,22 ha; posiada kształt litery „L”, teren płaski; działka jest niezabudowana. W odległości około 20 m przebiega sieć energetyczna oraz wodna, a w odległości 50 m przebiega sieć telekomunikacyjna. Według uproszczonego planu urządzenia lasu na części działki o powierzchni 0,69 ha, znajduje się drzewostan sosnowy w wieku 58 lat. Według opisu taksacyjnego jest to BMŚw (bór mieszany świeży). Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej 100754C - działki drogowej nr 16 (KW *******************).  działka zabudowana 24/3 poprzez działkę drogową nr 22 stanowiącą własność Gminy Lubicz. (KW *******************).  działka niezabudowana 19/6 bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej – dz.nr 16 Na dzień oględzin możliwa jest realizacja dojazdu drogą publiczną do działki 19/6, natomiast do działki zabudowanej 24/3 zwyczajowo dojazd realizowany jest poprzez działkę nr 338/2 stanowiącą własność gminy, opisaną w KW nr *******************, następnie przez działki będące własnością prywatną tj. działkę 23/5 (KW nr *******************) i działkę nr 24/4 (KW nr *******************). Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Lubicz nr XV/176/2011 z 11 października 2011 r. przedmiot wyceny znajduje się w na terenie oznaczonym na rysunku studium częściowo symbolem RZ1, a częściowo symbolem RZ1 – w strefie rekreacyjno – leśnej, o przeznaczeniu: tereny lasów i zadrzewień (Z1) oraz tereny predysponowane do zalesień i zadrzewień (Z2).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.03.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 594 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 445 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 400,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1020 1462 0000 7102 0319 6805 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

21.02.2023 - 07.03.2023
09:00 - 14:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Imiela