Przetarg na dom: Jędrzejów, Okrzei

---

Syndyk masy upadłości ***************** - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki składników masy upadłości w postaci udziału w wysokości 1/8 w nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Jędrzejów gmina Jędrzejów powiat jędrzejowski,województwo świętokrzyskie ul. Okrzei

Nieruchomość oznaczona działką gruntu o numerze ewidencyjnym 390 obręb 04 Jędrzejów, o powierzchni 0,0529 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jędrzejowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr *******************.

Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy.

Budynek mieszkalny o Powierzchni uzytkowej 125,32 m2. Powierzchnia zabudowy 98,43 m2.

Budynek w zabudowie bliźniaczej – przylega do budynku na działce sąsiedniej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek mieszkalny pierwotnie parterowy kondygnacja dobudowana w 1995 r. Budynek z zewnątrz otynkowany nieocieplony. Stolarka okienna mieszana drewniana i PCV. W zakresie uzbrojenia w media infrastruktury technicznej,budynek wyposażony w instalację elektryczną wodociągową kanalizacyjną CO

Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży to kwota 30 063 zł.

Cena została ustalona na podstawie opisu i oszacowania sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Macieja Skoczylasa.

I. Warunki uczestnictwa w konkursie:

1. Złożenie pisemnej oferty kupna nieruchomości opisanej/ych powyżej wraz z proponowaną ceną nabycia netto. Cena winna być podana kwotowo oraz słownie i być nie niższa niż cena wywoławcza.

2. Pisemną ofertę kupna wraz z proponowaną ceną nabycia netto (podaną kwotowo i słownie) należy składać w zaklejonych kopertach z napisem „Konkurs ofert –R. Skrzypczyńskiego -sygn. akt KI1L/GUp-s/183/2022.- NIE OTWIERAĆ” – w terminie do dnia 30 grudnia 2022 roku, do godziny 12:00, osobiście w siedzibie Kancelarii Syndyka Masy Upadłości w Nowej Dębie 39-460 ul. Jana Pawła II 6/7 lub pocztą – listem poleconym kurierem. Decyduje data wpływu do Kancelarii Syndyka z tym zastrzeżenie że:

nabywca zobowiąże się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy,

cena uzgodniona z nabywcą zostanie uiszczona w całości na rachunek masy upadłości przed dniem zawarcia umowy sprzedaży,

umowa sprzedaży zostanie zawarta nie później niż do dnia 10 marca 2023 r.

Z regulaminem sprzedaży, z opisem i oszacowaniem nieruchomości oraz jego stanem prawnym można zapoznać się w Kancelarii Syndyka w Nowej Dębie 39-460 ul. Jana Pawła II 6/7, natomiast oględziny nieruchomości będą możliwe w wyznaczonych dniach (po uprzednim uzgodnieniu z syndykiem pod nr tel. 60*****95).

W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „OFERTA, SYGN. AKT KI1L/GUp-s/183/2022., NIE OTWIERAĆ”. Do oferty należy dołączyć m.in.:

w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL, czytelny podpis oferenta,

w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta wraz z podaniem jego siedziby formy organizacyjno-prawnej oraz czytelne podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób dokładny adres numer NIP lub KRS, numer telefonu

wskazanie na co składana jest oferta oraz oferowaną cenę nabycia w złotówkach, której wysokość nie może być niższa niż minimalna cena sprzedaży

w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

oświadczenie oferenta że zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do nich zastrzeżeń wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne, zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości w tym koszty związane z zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, oferent zobowiązuje się dokonać zapłaty całej ceny nie później niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do nieruchomości

- wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie przedmiotu sprzedaży, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają

Otwarcie ofert w nastąpi w dniu 02 stycznia 2022 r. o godz. 10:00 w Kancelarii Syndyka w Nowej Dębie przy ul. Jana Pawła II 6/7. W razie gdyby wpłynęły oferty równorzędne Syndyk może dokonać swobodnego wyboru oferty albo zarządzić w dniu otwarcia ofert dodatkowo aukcję z udziałem oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty na warunkach wskazanych w regulaminie sprzedaży

Syndyk zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odstąpienia od konkursu bez podania przyczyny

W pierwszej części przetargu dokonane zostanie rozpoznanie ofert pod względem zgodności z warunkami przetargu określonymi wyżej i zaproponowanych cen nabycia, zaś w dalszej części zostanie przeprowadzony przetarg ustny, którą poprowadzi syndyk,

Do części ustnej przetargu zostaną dopuszczeni oferenci, którzy złożyli oferty spełniające wyżej opisane warunki.

Postąpienie w toku przetargu ustnego ustalone będzie w wysokości 1 % najwyższej oferowanej w toku przetargu pisemnego ceny nabycia zaokrąglonej do pełnych tysięcy złotych w górę

Złożenie jednej oferty wystarcza do odbycia przetargu

Przetarg ustny zostanie przeprowadzona pomiędzy obecnymi oferentami, o których mowa w punkcie 11 z tym zastrzeżeniem, że w przypadku nieobecności oferenta wiążącą będzie jego oferta pisemna

Warunkiem dopuszczenia oferenta do udziału w przetargu ustnym będzie jego stawiennictwo na rozpoznanie ofert, bądź osoby lub osób uprawnionych do składania oświadczenia woli w jego imieniu

Oferta o najwyższej proponowanej cenie sprzedaży złożona w toku przetargu pisemnego stanowi cenę wywołania w toku przetargu ustnego. Przestaje ona wiązać gdy inny oferent złoży podczas przetargu ustnego ofertę od niej korzystniejszą

Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk

Cena nabycia zostanie zapłacona w całości najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy sprzedaży

Zastrzega się możliwość odwołania w całości lub w części przetargu lub też jego unieważnienie na każdym etapie postępowania przetargowego bez podania przyczyny

Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej Co do nabytych przedmiotów brak jest rękojmi, gwarancji i możliwości zwrotu Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego