Licytacja komornicza domu: bieszczadzki, gm. Ustrzyki Dolne, Jałowe

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lesku Tomasz Klucznik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-09-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy Plac Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 113,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Jałowe,  38-700 Ustrzyki Dolne , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesku Wydz. Zam. Ustrzyki Dln.  (adres: ul. 29-go Listopada 12/38-700, Ustrzyki Dolne,  38-700 Ustrzyki Dolne)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
działka gruntowa o nr ewid. 184/6 o powierzchni 0,1244 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, murowanym, niepodpiwniczonym, parterowym ze strychem nieużytkowym, z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 148,45 m.kw. wiatą garażową o konstrukcji drewnianej o wymiarach 6,16 m x 6 m, wiatą grillową o konstrukcji drewnianej o wymiarach 3,5 m x 5 m, basenem odkrytym typu kanadyjskiego o wymiarach 3,5 m x 5 m, położona w miejscowości Jałowe gm. Ustrzyki Dolne obręb nr 0012, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesku Wydział Zamiejscowy w Ustrzykach Dolnych nr KW ******************* oraz ułamkowa część nieruchomości - udział nr 2 - 2/6 części własności działki gruntowej nr 184/9 niezabudowanej, położonej w miejscowości Jałowe gm. Ustrzyki Dolne obręb nr 0012, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesku Wydział Zamiejscowy w Ustrzykach Dolnych nr KW *******************. Budynek mieszkalny jest obecnie w trakcie budowy. Budowę rozpoczęto w 2019r. w oparciu o pozwolenie na budowę, nie ma jeszcze nadanego numeru porządkowego. Inwestycja formalnie nie została zakończona, nie zgłoszono zakończenia budowy do Nadzoru Budowlanego i nie został on odebrany przez nadzór budowlany.

Suma oszacowania wynosi 887 453,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 665 589,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 745,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Sanoku 95 1240 2340 1111 0010 9610 3644.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Konstytucji 3 Maja 9, Lesko, 38-600  Lesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.