Licytacja komornicza domu: legionowski, gm. Serock, Jadwisin, Profesora Tutki

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Łukasz Krystek

Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. ********* / fax. *********

Sygnatura: KM 1158/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie Łukasz Krystek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  04-08-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego    położonego przy  ul. Profesora Tutki, JADWISIN,  05-140 Serock , dla której  Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *********.
Opis nieruchomości:
Wieczyste użytkowanie nieruchomości zabudowanej, położonej pod adresem: 05-140 Serock, miejscowość Jadwisin ul. Profesora Tutki, stanowiąca działkę ew. nr 188, obręb 0011 Jadwisin, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ********* o powierzchni 893,00 m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni netto: 241,52 m2, powierzchnia zabudowy - 155,30 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej. Został wykonany w technologii tradycyjnej; z bloczków komórkowych, niepodpiwniczony. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek w stanie surowym otwartym, zdewastowany, niezabezpieczony przed dostępem osób trzecich. Na działce usytuowane są również dwie wiaty garażowe, jedna na granicy z działką 187, druga na granicy z działką 16/84. Wiaty o konstrukcji: słupy betonowe, więźba dachowa drewniana, jedna wiata pokryta blachodachówką w drugiej brak zadaszenia, w obydwu wiatach konieczność utwardzenia podłoża. Budynek piętrowy - dwukondygnacyjny. Składa się z (dane wynikające z projektu budowlanego, wartości podane w metrach kwadratowych): Parter: salon-33,99 , hall-10,10 , kuchnia 5,86 , schody-5,60 , wc-5,93 , sień-1,76. Piętro: pokój 1 - 13,69 , pokój 2 -13,14 , pokój 3-13,29 , pom. gospodarcze - 1,84 , łazienka-4,76 , hall- 10,80. Stolarka okienna i drzwiowa - brak stolarki, budynek w stanie surowym otwartym. Podłogi: szlichta betonowa, niczym niezabezpieczona - stan budynku surowy. Ściany: w budynku brak tynków Wyposażony jest wyposażony w instalacje: woda miejska, kanalizacja, elektryczną, gazową. Ogrodzenie - brak ogrodzenia lub ogrodzenie zniszczone, w formie szczątkowej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z nawierzchnią z kostki betonowej. Rok budowy - zakończenie budowy dotychczas nie nastąpiło. Teren nieruchomości nieuporządkowany, pozostałości odpadowe po niedokończonej budowie, działa porośnięta dziką roślinnościa łąkową i drzewami samosiejkami. Nieruchomość wraz z budynkiem niezabezpieczona przez dostępem osób trzecich.

Suma oszacowania wynosi 545 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 408 750,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A 60 1600 1462 1836 9850 30 0000 01.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od god