Licytacja komornicza domu: grodziski, gm. Jaktorów, Jaktorów-Kolonia

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-09-2024r. o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: położonej: **-313 Jaktorów, Chylice-Kolonia,
 dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowm ze strychem o powierzchni zabudowy 133m2, powierzchni użytkowej 90,40m2 o numerze ewidencyjnym działki **/** w obrębie *** Chylice-Kolonia jednostka ewidencyjna ***** Jaktorów. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną , wodę , kanalizację, gaz. Budynek mieszkalny  jest z 1955r. W budynku znajdują się cztery pokoje, sień, pomieszczenie kotłowni z piecem węglowym, pomieszczenie z piecem gazowym , kuchnia. Do budynku są dwa wejścia, jedno przez wereandę. Budynek w konstrukcji murowanej z cegły tradycyjnej, jest nieocieplony, ściany nadziemia warstwowe, otynkowane, dach w konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, po remoncie kryty blachą powlekaną, wg informacji właściciela ocieplono strop. Podłogi wykończone deskami drewnianymi, w jednym pokoju panelami, w sieni, łzience wykończone terakotą, w kuchni wykładziną pcv, w jednym z pokoi stary parkiet  do remontu, ściany tynkowane, mlowane emulsją  w łazience i kuchni wykończone glazurą. Stolarka okienna pcv. Ogrzewanie budynku gazowe  oraz zamiennie węglowe z kotła węglowego. Nieruchomość jest ogrodzona , cokoły betonowe, przęsła metalowe. Brama i furtka znajduje się na działce sąsiedniej. Teren działki z nasadzeniami roślinnymi. Na fragmencie działki znajduje się część budynku garażowego  zlokalizowanego na sąsiedniej działce.  

Suma oszacowania wynosi 478 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    358 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 800,00zł.Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###