Licytacja komornicza domu: Jakubowice Konińskie, gm. Niemce, lubelski, Kasztanowa

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Karolina Gromadzka

Kancelaria Komornicza nr XVI w Świdniku

Racławicka **-**

21-040 Świdnik

Sygnatura: Km 494/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Karolina Gromadzka Kancelaria Komornicza nr XVI w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Nieruchomość działka nr ***/** o powierzchni 0,1451 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondycyjnym parterowym z poddaszem użytkowy w zabudowie wolnostojącej, o konstrukcji murowanje tradycyjnej, ogrodzona w kształcie regularnego prostokąta, bezpośredni dojazd do asfaltowej drogi gminnej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz siedlisk i gospodarstw rolniczych. Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o ścianach z bloczków belitowych ocieplanych styropianiem, otynkowanych. Strop z pustaków Trevia otynkowany, dach drewniany dwuspadowy kryty blachodachówką. Posadzka w części kuchennej z aneksem, holu i łazience z płytek terakota, podłoga w pokojach panele, w salonie kominek bez płaszcza wodnego. Stolarka drewniana i okienna drewniana. Schody wewnętrzne żelbetowe obłożone trepami drewnianymi. W łazience glauzra do wysokości, kabina sanitarna. W budynku wydzielona kotłownia z kotłem gazowy, grzejniki panelowe płytkowe. Obiekt wyposażony w instalacje wodociagową z sieci gminnej, kanalizacja z szmbem betonowym, instlacja elektryczna oświtleniowa i siłowa, gazowa. Do budynku dobudowany garaż samochodowy. Powierzchnia zabudowy 116,00 m2. Stan techniczny nieruchomości określa się jako dobry/średni. Widoczne pęknięcia nadproża nad drzwiami z przedpokoju do salonu i pęknięcia ściany zewnętrznej od wschodu na całej wysokości (na tynku elewacji). Nieruchomość zabudowana zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Niemce.

Adres nieruchomości
Kasztanowa **, 21-003 Jakubowice Konińskie, poczta Jakubowice Konińskie

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lublinie z siedzibą w Świdniku

Cena wywołania
454 413,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
4 545,00 zł

Suma oszacowania
681 620,00 zł

Wysokość rękojmi
68 162,00 zł

Złożenie rękojmi do
04.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
06.05.2026 r. 10:00 - 13.05.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. 81 1600 1462 1898 4308 3000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: Kasztanowa **, 21-003 Jakubowice Konińskie, poczta Jakubowice Konińskie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Karolina Gromadzka