Licytacja komornicza domu: Janikowo

---

DOM TRLĄG

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski

Kancelaria Komornicza nr II w Inowrocławiu
Tadeusza Kościuszki **
88-100 Inowrocław

Sygnatury: Km 2325/23, KM 1110/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski Kancelaria Komornicza nr II w Inowrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.08.2026 r. o godzinie 10:30, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## DOM TRLĄG

Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr **/** o powierzchni 1 475,00 m2. Nieruchomość zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej ok. 124,84 m2, pow. zabudowy budynku wynosi 195,00 m2. Budynek mieszkalny został podzielony na dwa lokale mieszkalne, które są ogrzewane za pomocą dwóch niezależnych kotłów na węgiel. Strych budynku nieużytkowany. W skład pierwszego budynku mieszkalnego wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, korytarz, komunikacja i kotłownia - łączna pow. użytkowa wynosi 60,25 m2. W skład drugiego budynku mieszkalnego wchodzą: 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze na piec, łazienka z WC - łączna pow. użytkowa wynosi ok. 64,59 m2. Powierzchnie ustalono na podstawie pomiarów z natury. Budynek mieszkalny przeznaczony do remontu. Na działce znajdują się ruiny budynku gospodarczego.

Adres nieruchomości
Trląg nr działki **/**, 88-160 Janikowo, poczta Janikowo

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne, Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
166 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 667,00 zł

Suma oszacowania
250 000,00 zł

Wysokość rękojmi
25 000,00 zł

Złożenie rękojmi do
22.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
25.08.2026 r. 10:30 - 01.09.2026 r. 11:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS Bank Polska S.A. 88 1600 1462 1714 3113 1000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 10:30. Miejsce oględzin pod adresem: Trląg nr działki **/**, 88-160 Janikowo, poczta Janikowo.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Budynek pochodzi z początków XX wieku, wpisany jest do ewidencji zabytków - ewidencję prowadzi gmina Janikowo.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartłomiej Karski