Licytacja komornicza domu: Jankowice, gm. Babice, chrzanowski, Jana Pawła II

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie
*** ***    Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu
32-590 Libiąż, ul. 1 Maja 8/4  ( 32 627-10-74    chrzanow.mazgaj@komornik.pl   www.komornik-libiaz.pl
G 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A.
Sekretariat i Kasa kancelarii Komornika czynne są:
poniedziałek-piątek od 7:30 do 15:30
Komornik przyjmuje strony postępowania w: środa od 11.00 do 16.30 Libiąż, dnia 19-02-2024 r.
sygn. akt Km 1247/23
KMP 13/23, KMP 13A/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 22 marca 2024 r. o godz. 8:30 w sali nr. 9 Sądu Rejonowego w Chrzanowie odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości w postaci:
nieruchomości gruntowej objętej  KW nr ******************* złożonej z działki nr **** o powierzchni 0,1970 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr ** przy ul. Jana Pawła II. Nieruchomość położona w Jankowicach, gmina Babice, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. 
Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej (e), wodociągowej (w), kanalizacyjnej (k). Budynek mieszkalny jednorodzinny nr *** wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemną (parter, poddasze użytkowe), brak podpiwniczenia. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych BB – 30. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: murowane z bloczków YTONG.  Strop: żelbetowy. Dach: konstrukcja z drewna, czterospadowy. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna. Rynny i rury spustowe stalowe. Elewacja: styropian gr. 20 cm, pokryty zaprawą klejową, zagruntowany. Stolarka: okna z PVC, drzwi wejściowe z aluminium z systemem antywłamaniowym, drzwi wewnętrzne płytowe, brama garażowa segmentowa z automatyką. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (podłogowe zasilane paliwem stałym), centralnego odkurzacza, klimatyzacji, rekuperacji wentylacyjnej, kominkowa, światłowodowa i monitoringu. Standard wykończenia pomieszczeń budynku: kondygnacja parteru: na podłogach płytki podłogowe, posadzka betonowa; na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną, glazura, tynk cementowo – wapienny bez malowania. Kondygnacja poddasza użytkowego: na podłogach panele podłogowe, płytki podłogowe; na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną, glazura.
Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 222,98; powierzchnia użytkowa [m2]: 200,20. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako bardzo dobry (stopień zużycia 0 - 10%). Budynek dobrze utrzymany, konserwowany nie wykazuje zużycia i uszkodzeń.
W/w nieruchomość stanowi własność dłużnika:
*** ***
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 948.759,00 zł.
( słownie ; dziewięćset czterdzieści osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt dziewięć złoty  )
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 711.569,25 zł.
( słownie ; siedemset jedenaście tysięcy pięćset sześćdziesiąt dziewięć złoty i dwadzieścia pięć groszy  )

Nabycie przedmiotowej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej podlega zwolnieniu z obowiązku uiszczenia podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 94.875,90 zł ( 10 % ceny oszacowania w/w nieruchomości )  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  w gotówce lub przelewem na konto komornika 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A. Rękojmia może być również złożona w postaci książeczki oszczędnościowej  zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmii. 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Chrzanowie do Wydziału Cywilnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K
Michał Mazgaj  ###