Licytacja komornicza domu: Janowice Duże, gm. Krotoszyce, legnicki

---

### I Co 3488/24

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik zawiadamia na podst. art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu

13.01.2026 r. o godz. 9:40

w Sądzie Rejonowym w Legnicy Wydział I Cywilny, ul. Kościuszki 1,3, sala 6 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I

Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Janowice Duże, gminie Krotoszyce, określona jako działka nr ***/** i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Legnica nr LE1L/*********/3.

Na działce stoi wybudowany w 2000 r. budynek wolnostojący. Do budynku podłączone zostały media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie-piec typu koza, ogrzewający jedno pomieszczenie. Powierzchnia zabudowy 291m2. Budynek składa się z pomieśczeń: wiatrołap, przedpokój, kuchnia (1 pomieszczenie), salon z jadalnią (1 pomieszczenie), pokoje (4 pomieszczenia) łazienki (2 pomieszczenia - w tym jedna nieukończona, brak tynków, ceramiki, na ścianach karton-gips), toaleta WC (1 pomieszczenie), garderoba (1 pomieszczenie), pralnia z kotłownią (1 pomieszczenie), garaż (wykorzystywany w charakterze pomieszczenia gospodarczego).

Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,3084 ha

Brak uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego aktualne przeznaczenie zgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krotoszyce - teren zabudowy mieszkaniowej/teren zabudowy zagrodowej.

Na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r.o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. 2018 poz. 1716) z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika:

********* ***
Janowice Duże **B
59-223 Janowice Duże

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 690.703,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 518 027,25 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do złożenia rękojmi w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 69.070,30 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 44 1160 2202 0000 0004 7802 1056

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Asesor Komorniczy Komornik Sądowy
Adriana Grzechnik Piotr Grzechnik

POUCZENIE:

Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).

###