Licytacja komornicza domu: karkonoski, gm. Janowice Wielkie, Janowice Wielkie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Remigiusz Wierzbicki Kancelaria Komornicza w Jeleniej Górze przy ul. Pocztowej 6/2 zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 23/09/2022 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze przy ul. Adama Mickiewicza 21 w sali nr 118odbędzie się

I L I C Y T A C J A  N I E R U C H O M O Ś C I

Przedmiotem licytacji jest ułamkowa nieruchomość (odrębnie: udział 1/2 dłużnika ************** oraz udział 1/2 dłużnika ****************), położona w Janowicach Wielkich przy ul. Reja 8. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze pod numerem *******************. W skład nieruchomości wchodzą:

1 - Działka gruntu nr 848 o powierzchni 1489 m2­;

2 - Budynek jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 194,40 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z wielospadowym dachem o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. W skład budynku wchodzą:

1) wiatrołap, pokój ogólny, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, powierzchnia do komunikacji, pokój (parter);

2) trzy sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja (piętro);

Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej działką drogową nr 864 o nawierzchni asfaltowej. Nie ma przynależności nieruchomości. Obiekty nie mają przeznaczenia gospodarczego.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 736 000,00 zł.

Suma oszacowania ułamkowej nieruchomości (udział 1/2) wynosi 368 000,00 zł.

1) Cena wywołania udziału 1/2 dłużniczki Agnieszki Włodarczyk wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 276 000,00 zł.

2) Cena wywołania udziału 1/2 dłużnika Krzysztofa Włodarczyka wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 276 000,00 zł.

3) Cena wywołania całości nieruchomości wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 552 000,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania ułamkowej(całości) nieruchomości, tj. 36 800,00 zł (73 600,00 zł),najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika w PKO BP S.A. (SWIFT: BPKOPLPW)nr 03 1020 5226 0000 6002 0459 3556.Przez złożenie rękojmi na rachunek bankowy rozumie się jej wpływ na rachunek komornika.

W dniu 19/09/2022 r. godz. 11:00 odbędzie się oglądanie nieruchomości.

Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Pouczenie

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 w zw. z art. 743 § 1 kpc na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. (art. 767 § 3 kpc). Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu (art. 767 § 3­1 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do uzupełnienia braków pisma, na zawiadomienie komornika o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga podlega opłacie stałej w wysokości 50 zł (art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2015 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 300 i 398).

Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).