Licytacja komornicza domu: świdnicki, gm. Strzegom, Jaroszów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Km ****/**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-07-2023r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 320 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnej położonej we wsi Jaroszów **, o pow. użytk. budynku mieszkalnego 87,8m2, pow. zabudowy 64,00 m2, na działce ew. nr ***/** o pow. 0,0730 ha, obręb 0008 Jaroszów, AM-4, gmina Strzegom - obszar wiejski, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie należącej do dłużnika******************* Dla nier. gruntowej urządzona jest księga wieczysta nr: SW1S/*******/** prowadzona przez SR w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Budynek posiada parter oraz poddasze użytkowe. Na parterze: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, 2 przedpokoje, schowek, na poddaszu 2 pokoje i przedpokój. Na kondygnacji piwnicy pomieszczenie, gdzie usytuowano piec co na opał stały - w dniu wizji odłączony, zastąpiony promiennikami na podczerwień zasilanymi en. elektryczną. Do budynku przyłączono instalację wodociągową, kanalizacyjną, energetyczna, gazu brak. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W dziale III kw ujawniono bezpłatną służebność gruntową - służebność wygasła z uwagi na wybudowanie sieci wodociągowej. Zgodnie z MPZP dz. nr ew. ***/** oznaczono symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 
Suma oszacowania wynosi 300 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.  W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4, sygn. akt I Co 937/22 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Termin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 11-07-2023r. godzina 10:00. Chęć obejrzenia należy uprzednio zgłosić Komornikowi, najpóźniej na dwa dni przed wyznaczonym termin wizji.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia, jak również maksymalnej kwoty zakupu. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego.  Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego.

        Asesor Komorniczy                                                                            Komornik Sądowy
         Kamil Kaczyński                                                                                   Ida Piecuch

    ###