Licytacja komornicza domu: Jaroszówka, gm. Gdów, wielicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 76/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-03-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Jaroszówka **, Jaroszówka, 32-420 Gdów, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2Y/************.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Jaroszówka, gmina Gdów, powiat wielicki, województwo małopolskie, składająca się z działki ewidencyjnej nr *** – stanowiącej tereny mieszkaniowe o łącznej powierzchni 0,83ha. Działka posiada charakter widokowy, teren jest lekko nachylony w kierunku wschodnim, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Zachodnia część działki (ok. 1 500 m2), zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, podjazd oraz chodniki o nawierzchni z kostki betonowej, teren biologicznie czynny stanowi zieleń urządzona. Teren w granicach działki ogrodzony. Część wschodnia działki porośnięta roślinnością trawiastą oraz zadrzewiona i zakrzewiona. Działka posiada pełny dostęp do sieci infrastruktury technicznej elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej, telekomunikacyjnej, kanalizacja lokalna – biologiczna oczyszczalnia ścieków. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Zgodnie z Uchwałą LIII/434/2022 Rady Gminy Gdów z dnia 9 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Jaroszówka - obszar „Jaroszówka - 1”, (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego poz. 4306 z dnia 24 czerwca 2022 r.), przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów rolniczych, terenów lasów, terenów komunikacji: dróg publicznych oraz dróg wewnętrznych. Działka znajduje się również w zasięgu korytarza ekologicznego oraz strefy sanitarnej od cmentarza. Działka *** zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, oznaczonym numerem porządkowym **, wybudowanym w roku 1998 r., budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę nr B.III/7351/192/96. Właścicielem tej nieruchomości jest ************ w całości. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach w/z w Dobczycach o nr KW KR2Y/************.

Suma oszacowania wynosi 912 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 684 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 91 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka