Licytacja komornicza domu: Jasło

---

DOM - NIERUCHUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jaśle Paweł Sojka

Kancelaria Komornicza nr IV w Jaśle

Kochanowskiego 6

38-200 Jasło

Sygnatura: Km 1313/18

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaśle Paweł Sojka Kancelaria Komornicza nr IV w Jaśle podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.09.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## DOM - NIERUCHUCHOMOŚĆ

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr **\*\*** i **\*\***. Działki nie graniczą ze sobą, nie tworzą funkcjonalnej całości. Działka ewid. nr **\*\*** zabudowana budynkiem mieszkalnym częściowo zalesiona. Działka ewid. nr **\*\*** stanowi teren częściowo zadrzewiony, częściowo łąkowy, zlokalizowany po przeciwnej stronie drogi krajowej nr 73, przylega do jej pasa. Na działce nr **\*\*** budynek mieszkalny jednorodzinny, rok budowy: część zachodnia budynku z lat 60 - tych XX w. wschodnia dobudowana w 2000 r. rodzaj zabudowy: wolnostojący, bryła nieregularna na bazie litery "L" ilość kondygnacji naziemnych: parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, konstrukcja: murowana, garaż: wbudowany. Powierzchnia zabudowy: 203 m2, powierzchnia całkowita 245,5 m2. Powierzchnia użytkowa: 165,81 m2 + 18,76 m2 (garaż) = 184,57 m2.

Cechy charakterystyczne zabudowanej działki ewid. nr **\*\***:

- powierzchnia terenu - 0,3862 ha
- kształt - nieregularny
- ogrodzenie - teren nieogrodzony, rozpoczęta budowa ogrodzenia na długości około 9 m, przy południowej ścianie budynku podmurówka i słupki betonowe wykończone klinkierem, w stanie modernizacji,
- zagospodarowanie - budynek mieszkalny jednorodzinny, z tyłu budynku skarpa z nasadzeniem ogrodowym, schodkami, dalej część ogrodowa, dwie konstrukcje altan w złym stanie technicznym, utwardzony podjazd do garażu i ścieżka z kamieniami wzdłuż ścian budynku, zadrzewienie, zalesienie w północnej i zachodniej części terenu,
- uzbrojenie terenu - sieć elektro-energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, teletechniczna,
- teren graniczy- z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenami lasu,
- dostęp do drogi publicznej: brak uregulowanego prawnie dostępu do drogi publicznej, zjazdem z drogi krajowej, utwardzona droga poprowadzona jest częściowo przez działkę ewid. nr **\*\*** i działkę ewid. nr **\*\***, następnie przebiega w całości przez działkę ewid. nr **\*\***, do przedmiotowej działki ewid. nr **\*\***.

Cechy charakterystyczne terenu działki ewidencyjnej nr **\*\***:

- powierzchnia terenu - 0,1281 ha
- użytki gruntowe - PsIII, W-PsIII
- kształt - nieregularny, zbliżony do trójkąta
- brak ogrodzenia
- użytkowanie terenu - zadrzewienie, zakrzewienie, obszar łąkowy
- uzbrojenie terenu w sieci infrastruktury technicznej - w środkowej części działki - słup elektroenergetyczny średniego napięcia, działkę przecina podziemny przewód elektroenergetyczny, sieć gazowa
- teren graniczy z - pasem drogi krajowej nr 73, terenami o podobnym użytkowaniu: zadrzewionymi, łąkowymi
- dostęp do drogi publicznej - działka przylega do drogi krajowej, brak urządzonego zjazdu do drogi publicznej.

Opis zabudowy:

- budynek mieszkalny jednorodzinny
- rok budowy - część zachodnia budynku z lat 60-tych XX w, wschodnia dobudowana w 2000r.
- budynek parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, konstrukcja murowana,
- garaż - wbudowany w bryłę budynku mieszkalnego,
- powierzchnia zabudowy - 203 m2
- powierzchnia całkowita - 245,5 m2
- powierzchnia użytkowa (garaż) -184,57 m2

Elementy konstrukcyjno-budowlane:

- fundamenty - część z lat 60-tych XX w, fundamenty betonowe, dobudowana część z 2000 r. fundamenty żelbetowe,
- ściany i stropy - część z lat 60-tych XX w, ściany z cegły ceramicznej pełnej, dobudowana część z 2000r. ściany z pustaków z betonu komórkowego, stropy na parterze płyta żelbetowa, na poddaszu - płyty gk,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i wykończone tynkiem cienkowarstwowym,
- dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie blachodachówką, obróbki z blachy powlekanej, rynny PCV,
- stolarka okienna PVC
- stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana,
- instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania - piec na paliwo stałe, kaloryfery aluminiowe, kominek w pokoju, ciepła woda z wymiennika i termy elektrycznej.

- parter - dwa osobne wejścia od strony północnej (główne), od strony południowej (wyjście z kotłowni), układ funkcjonalny obejmuje 4 pokoje (sypialnia z balkonem, pokój z kominkiem, jadalnia, pokój gościnny), salon z wejściem na poddasze, kuchnia, przedpokój, kotłownia z wyjściem na zewnątrz budynku, wbudowany garaż,
- poddasze - 2 pokoje, łazienka, przedpokój.

Wykończenie wnętrz:

- podłogi - płytki ceramiczne i panele podłogowe,
- ściany - otynkowane, pomalowane, w łazienkach wykończenie płytkami ceramicznymi, w salonie ozdobne listwy sufitowe, miejscami sufity podwieszane, w pokoju na poddaszu częściowo tapeta, na klatce schodowej częściowo tynk ozdobny, w łazience na poddaszu - ściany częściowo niewykończone,
- schody - drewniane, balustrady drewniane wypełnione ozdobną metalopalastyką.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na podstawie Uchwały Nr LXVII/564/2022 Rady Miejskiej Jasła z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jasła, przedmiotowa działka ewid. nr **\*\*** położona jest w terenach:

- 2 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze ekstensywnym,
- 1 ZL - tereny lasów, w granicach stref: obszary Natura 2000, osuwiska nieaktywne.

Działka ewid. nr **\*\*** położona jest w terenach:

- 1 ZN - tereny zieleni naturalnej.

**Adres nieruchomości**
38-200 Jasło, poczta Jasło

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\***, Sąd Rejonowy w Jaśle V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania\***
572 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 723,00 zł

**Suma oszacowania**
763 000,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
76 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
29.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
01.09.2026 r. 09:00 - 08.09.2026 r. 14:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 73 1600 1462 1839 1532 3000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 38-200 Jasło, poczta Jasło.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Sojka