Licytacja komornicza domu: brzozowski, gm. Haczów, Jasionów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-08-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzozowie z siedzibą przy 3-go Maja 2A, 36-200 Brzozów, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Jasionów, 36-211 Haczów dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* i *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 821/7 (rodzaj użytku: RIIIb pow. 0,0994 ha) - objęta Kw nr ******************* i działka nr 821/9 (rodzaj użytku: RIIIb pow. 0,0182 ha, Br-RIIIb pow. 0,0485 ha) - objęta Kw nr *******************, o łącznej powierzchni 1661,00 m2, położone w pośredniej części miejscowości Jasionów gm. Haczów, tworzące kompleks funkcjonalno-użytkowy, zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trzecim rzędzie zabudowy od drogi wojewódzkiej. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, wybudowanym w latach 2009-2010 wg technologii tradycyjnej, z garażem wbudowanym w bryłę budynku i zadaszonym tarasem. Powierzchnia zabudowy budynku: 175,40 m2, (z tarasami: 216,20 m2), powierzchnia użytkowa: 253,30 m2, w tym: powierzchnia parteru: 146,30 m2, powierzchnia poddasza: 107,00 m2, kubatura: 786 m3. Dojazd i dojście do budynku utwardzone kostką brukową na powierzchni 94 m2. Teren kompleksu jest płaski, częściowo utwardzony kostką brukową na obszarze dojścia i dojazdu do budynku, w pozostałej części pokryty trawą i nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, stanowiące przydomowy ogród. Teren działki wzdłuż zachodniej ściany budynku jest przedzielony ogrodzeniem drewnianym, pozostałe części ogrodzone są siatką na słupkach stalowych od strony południowej, wschodniej i zachodniej oraz ogrodzeniem drewnianym od północy, częściowo przesuniętym na działkę sąsiednią. Odgrodzona niezabudowana część działek od strony zachodniej wykorzystywana jest jako parking dla samochodów. Kształt kompleksu regularny, wieloboczny. Dojazd do nieruchomości jest możliwy bezpośrednio z drogi gminnej o utwardzonej nawierzchni, oznaczonej jako działka nr 822, łączącej się z drogą publiczną. Na dzień wyceny dojazd i dojście do działki nr 821/9 jest urządzony od strony północno-wschodniej przez działkę nr 821/8, zabudowaną budynkiem warsztatu blacharsko-lakierniczego z częścią handlową. Bezpośrednie otoczenie działek stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa oraz usługowa, nieruchomości gruntowe niezabudowane oraz droga dojazdowa od wschodu. W otoczeniu dalszym sąsiedztwo działek stanowią nieruchomości gruntowe niezabudowane i użytkowane rolniczo. Kompleks posiada pełne uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej.

Suma oszacowania wynosi 400 994,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 745,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 099,40 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytanci biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinni posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc). Licytanci w przypadku nabywania licytowanej nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową powinni posiadać odpis skróconego aktu małżeństwa. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a nabywające nieruchomość ze swojego majątku odrębnego i na rzecz majątku odrębnego winni przed licytacją przedłożyć oświadczenie małżonka, że posiadają majątek odrębny.

Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska