Licytacja komornicza domu: ostrołęcki, gm. Baranowo, Jastrząbka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce

Iwona Zacharek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka

tel. 297643207 / fax. 297609353

Sygnatura: Kmp 10/13

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 10/13 w dniu 29-10-2024 o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołęka, sala nr IX, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ,Jastrząbka, 06-320 Baranowo, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr ******************* o pow. 0,4038 ha ma kształt zbliżony do trapezu o szerokości około 59 m i długości od około 87 m wzdłuż zachodniej granicy do około 45 wzdłuż wschodniej granicy. Według zapisów w rejestrze gruntów działka stanowi grunty rolne zabudowane Br-RVI 0,2067 ha, Br-PsV 0,0248 ha, pastwiska trwałe PsV 0,1588 ha, grunty orne RVI 0,0135 ha. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 91,00 m2 i budynkiem gospodarczym drewnianym o pow. zabudowy 84,00 m2. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze do sieci energii elektrycznej oraz własne ujęcie wody i własne szambo. Dojazd do nieruchomości powinien być realizowany na podstawie ustanowionej służebności po działce nr *******************, natomiast realizowany jest drogą o nawierzchni gruntowej po terenie leśnym. Budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej, parterowy, wybudowany kilkadziesiąt lat temu. Stan techniczny budynku określa się jako zadowalający. Ogólny standard wykończenia budynku określa się jako przeciętny. Budynek gospodarczy konstrukcji drewnianej, wybudowany w 1970 roku. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadowalający.

Suma oszacowania wynosi 157 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 730,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrołęce ul. Mazowiecka3, 07-410 Ostrołęka.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Zacharek ###