Licytacja komornicza domu: łęczyński, gm. Spiczyn, Jawidz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-12-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XIII,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  206B,Jawidz,  21-077 Spiczyn , dla której  Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik,  21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr 114/1 o powierzchni 7 400 m2, położonej Jawidz, gmina Spiczyn. Działka zabudowana jest murowanym, niepodpiwniczonym, parterowym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 79 m2. Do budynku mieszkalnego przylega zadaszony i zabudowany taras o powierzchni 13,9 m2. Budynek nie jest zgłoszony do użytkowania. W ewidencji jako datę zakończenia budowy podano 1990 r. Na działce znajduje się również blaszany garaż i przed ogrodzeniem podwójne szambo. Przed budynkiem mieszkalnym znajduje się wykop, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz na powierzchni około 50 m2 krzewy winorośli. Dojazd do działki drogami gruntowymi na odcinku ok. 2,5 km. W odległości ok. 1 km znajduje się składowisko odpadów w Rokitnie. Budynek mieszkalny: jest to murowany, niepodpiwniczony, parterowy dom z poddaszem użytkowym. Budynek nie jest zgłoszony do użytkowania. Brak wiarygodnych danych o dacie budowy. W ewidencji budynków jako datę zakończenia budowy podano 1990 rok. Z informacji udzielonych przez Nadzór Budowlany oraz Urząd Gminy Spiczyn wynika, że Urzędy nie są w posiadaniu żadnych informacji o budynku. Budynek składa się na parterze z: ganka, korytarza, salonu, aneksu kuchennego, łazienki, tarasu; na poddaszu z: 3 pokoi, korytarza i balkonu. Powierzchnia zabudowy – 79 m2, powierzchnia użytkowa – 104,31 m2, powierzchnia użytkowa zadaszonego tarasu – 13,9 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka w części od drogi znajduje się w terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną, w pozostałej części znajduje się w terenie upraw polowych RP. Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp. 

Suma oszacowania wynosi 362 822,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 241 881,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 282,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz