Licytacja komornicza domu: Jawor, Paderewskiego

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze Michał Suchcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25.09.2025 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztornej 5, w sali nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Jaworze, przy ul. Paderewskiego ***, stanowiącej działkę nr ***/**, zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym, dla której Sąd Rejonowy w Jaworze prowadzi księgę wieczystą o nr LE1J/*********/0. Działka nr ***/** o powierzchni 0,2392 ha zabudowana budynkiem mieszkalno–usługowym o powierzchni 254,16 m kw. wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, nakrytym dachem dwuspadowym, wzniesionym w technologii tradycyjnej w 2004 roku. Do budynku od strony wschodniej przylega jednokondygnacyjny garaż. Teren za budynkiem w całości utwardzony. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z Uchwałą Nr VII/38/07 Rady Miejskiej w Jaworze z dnia 28 marca 2007 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym następującymi jednostkami planu: działka nr ***/**: teren usług komercyjnych nieuciążliwych (symbol UC4), teren parkingowy (symbol KS3), ulica dojazdowa (symbol KD6). Właścicielem nieruchomości jest dłużnik **************.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 986 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 739 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 98 600,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A I O. Centrum w Legnicy 18 1020 3017 0000 2902 0113 3354
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Michał Suchcicki
###