Licytacja komornicza domu: Jawory Stare, gm. Goworowo, ostrołęcki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Jawory Stare, Jawory Podmaście, 07-440 Goworowo, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako zabudowana działka ewidencyjna nr 151 o powierzchni 1,5900 ha położona we wsi Jawory Stare i niezabudowane działki rolne: nr 25 o pow. 3,2600ha, nr 26/1 o pow. 4,1400ha, nr 101/153 o pow. 0,0200ha, nr 134/152 o pow. 0,0100ha, nr 137/154 o pow. 0,0200ha, nr 152 o pow. 1,4000 ha, nr 153 o pow. 0,1100 ha, nr 154 o pow. 0,5700ha w obrębię 0036 Jawory Stare oraz niezabudowane działki rolne: nr 319/2 o pow. 1,0700 ha, nr 497 o pow. 0,0100 ha, nr 66 o pow. 0,0900 he i nr 67 o pow. 0,8100 ha w obrębie 0015 Jawory Podmaście. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 13,1000ha. Działka nr 151 jest zabudowana siedliskiem gospodarstwa rolnego. Zabudowę stanowią budynek mieszkalny, budynek garażowy, budynek inwentarsko-gospodarczy, dwa budynki gospodarcze i obora. Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1987 roku, o pow. zabudowy 150 m kw., pow. użytkowej 180 m kw. Stan techniczny średni. Nie udostępniono budynku do oględzin, ogólny standard wykończenia określa się jako średni. Budynek garażowy, 3-stanowiskowy, pow. zabudowy 124 m kw., rok budowy 1982, stan techniczny średni. Budynek inwentarsko-gospodarczy murowany, kryty eternitem o pow. zabudowy 192 m kw., rok budowy 1999, stan techniczny średni. Budynek gospodarczy murowany, kryty eternitem o pow. zabudowy 38 m kw. rok budowy 1980, stan techniczny zadowalający. Budynek gospodarczy murowany, kryty eternitem o pow. zabudowy 102 m kw., rok budowy 1979, stan techniczny zadowalający. Obora murowana kryta blachą trapezową powlekaną o pow. zabudowy 646 m kw, rok budowy 2002 r., stan techniczny dobry. Działki rolne są niezabudowane, użytkowane rolniczo. Działki leśne porośnięte lasem iglastym sosnowym w wieku około 50 lat.

Suma oszacowania wynosi 1 450 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 088 040,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 145 072,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby pozostajace w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka, bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołeka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.