Licytacja komornicza domu: Jaworzno, Modrzewiowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie Marta Płocińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jaworznie z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 43-600 Jaworzno, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Modrzewiowa 11, 43-600 Jaworzno, dla której SĄD REJONOWY JAWORZNO V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości, położonej w Jaworznie (Jaworzno - Byczyna), ul. Modrzewiowa, obejmującej działki gruntu nr LKAT. 915/1 oraz LKAT. 4130, dla której Sąd Rejonowy w Jaworznie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działki o numerach ewidencyjnych: a) 4130 (karta mapy 3) o powierzchni gruntu 597 m2, położona w Jaworznie, obręb ewidencyjny Byczyna, przy ul. Modrzewiowej; b) 915/1 (karta mapy 3) o powierzchni gruntu 2.055 m2, położona w Jaworznie, obręb ewidencyjny Byczyna. Nieruchomość zajmuje łączną powierzchnię 0,2652ha. Łączna powierzchnia działek wynosi 2.652 m2. Działka o numerze ewidencyjnym 4130 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażowym, działka numer 915/1 jest niezabudowana. . Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności osobistej - nieodpłatną i dożywotnią służebnością mieszkania. Wartość służebności została oszacowana na kwotę 338.900,00zł. Służebność nie korzysta z pierwszeństwa przed wszystkimi hipotekami. Wobec powyższego, jak stanowi przepis art. 1000 § 3 k.p.c. - służebność pozostanie w mocy, jeżeli wartość służebności znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. Wartość prawa (służebności) będzie wówczas zaliczona na cenę nabycia (cena nabycia zostanie pomniejszona o wartość służebności). W przeciwnym przypadku - jeżeli wartość służebności nie znajdzie pełnego pokrycia w cenie nabycia - służebność wygaśnie i w jej miejsce dożywotnik uprawniony będzie do partycypowania w planie podziału sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 368 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 276 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 890,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Tychach 26 1020 2528 0000 0202 0106 5135.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.