Licytacja komornicza domu: Jaworzyna Śląska, Świdnicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2021 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Okręgowy w Świdnicy, pl. Grunwaldzki 14, 58-100 ŚWIDNICA, pokój A-200, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Świdnicka ***, 58-140 Jaworzyna Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej: działka nr 522/4 o pow. 0,1687ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wybudowanym w 2004r., o pow. użytkowej 199,00 m2, zabudowy 244m2. W budynku znajduje się: kuchnia, salon, spiżarnia, 3 pokoje, 3 przedpokoje, 2 łazienki wraz z WC, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Na działce, prócz budynku, znajduje się także wiata drewniana jako skład drewna. Teren działki jest płaski, ogrodzony, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Na działce wykonano ścieżki i drogi dojazdowe, zarośnięte roślinnością trawiastą. Przyłączenia do sieci energetycznej odłączone; woda z własnej studni; ścieki odprowadzane do własnej oczyszczalni usytuowanej na terenie nieruchomości, dostęp do nieruchomości z drogi publicznej - ul. Świdnickiej, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z opinią biegłego budynek od wielu lat jest niezamieszkiwany, co prawdopodobnie trwa do chwili obecnej. Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 03.11.2021r. o godz.11:00-11:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Oględziny mogą nie dojść do skutku z przyczyn niezależnych od komornika. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Suma oszacowania wynosi 560 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 420 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

03.11.2021
11:00 - 11:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Aleksander Suszycki