Licytacja komornicza domu: cieszyński, gm. Istebna, Jaworzynka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Szczepan Kubica

Kancelaria Komornicza, Rynek 17, Cieszyn, 43-400 Cieszyn

tel. 338561183 / fax.

Sygnatura: GKm 31/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Szczepan Kubica podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 31/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Jaworzynka, 43-476 Istebna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/*******/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 2 działek przylegających do siebie, zabudowanych budynkiem mieszkalnym. Dostępne uzbrojenie stanowią sieci energetyczna, woda ze studni. Instalacja kanalizacyjna to szambo bezodpływowe. Na dz. nr ***/** i *** wzniesiony został budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny. Otoczenie budynku zagospodarowane, ogrodzone. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Konfiguracja terenu typowa dla terenów górskich. Dojazd do nieruchomości w warunkach zimowych przeciętny. Budynek nie posiada nadanego numeru (znajduje się w Jaworzynce, przysiółek Jasie - obok budynki nr 18 i 19) Nieruchomość gruntowa, stanowiąca dz. nr ***/**, *** o pow. łącznej 0,0440 ha. Kształt działek w połączeniu ze sobą nieforemny, zbliżony do foremnego trapezu. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 111,20 m2, konstrukcji mieszanej (betonowo-drewnianej), dwukondygnacyjnym (przyziemie parter) z jednym pokojem na antresoli, krytym dachówką. Okna drewniane, podłogi deski, w przedpokoju, łazience i w kuchni terakota, w przyziemiu cegła. Ściany wewnątrz tynkowane, malowane, w łazience oblicowane płytkami ceramicznymi, na antresoli oblicowane drewnem. Elewacja oblicowana cegłą. Instalacje w budynku- e, w, k. Ogrzewanie-c.o. zasilane z kominka z płaszczem wodnym. Program użytkowy: Przyziemie-2 pokoje, Parter-hall, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialnia; Antresola-1 pokój. Budynek wzniesiony w 2008 r. na fundamentach kamiennych budynku z 1887 r. Do budowy użyto dobrej jakości materiałów. Standard wykończenia przyjmuje się jako przeciętny (z uwagi na użyte materiały wykończeniowe), stan techniczny jako przeciętny (regularne remonty). Otoczenie i sąsiedztwo określa się jako przeciętne zabudowa mieszkaniowa oraz rola i zieleń. Teren wokół domu zagospodarowany, ogrodzony.

Suma oszacowania wynosi 564 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 423 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77 1020 2528 0000 0902 0333 9397 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 10.04.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szczepan Kubica