Licytacja komornicza domu: Jelcz-Laskowice, Ogrodowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oławie

Michał Szymik

Kancelaria Komornicza, ks. Jana Janowskiego 9, Oława, 55-200 Oława

tel. 71 72 61 962 / fax.

Sygnatura: Km 475/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Michał Szymik Kancelaria komornicza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 475/25 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Ogrodowa ***, 55-220 Jelcz-Laskowice, dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3 Maja 26, Oława, 55-200 Oława) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1O/*******/*.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: działka numer ***/** położona jest przy ulicy Ogrodowej *** w Jelczu-Laskowicach. Powierzchnia działki wynosi 1435 m2. Kształt działki regularny, teren działki płaski, działka w większości porośnięta dorosłymi drzewami iglastymi. Dojazd do działki droga asfaltową – ulica Ogrodowa, dostęp pośredni na podstawie służebności przechodu i przejazdu poprzez działkę numer ***/** (prawo wpisane do KW przedmiotowej nieruchomości). Przedmiotowa działka posiada dostęp (przyłącz) do sieci energetycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej. Na działce numer ***/** jest posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany w technologii murowej w 2017 roku, niepodpiwniczony składający się z parteru i użytkowego poddasza, o łącznej powierzchni użytkowej 153 m2. Standard użytkowy oraz techniczny budynku jest dobry. Działka jest w całości ogrodzona i zagospodarowana w sposób podstawowy, częściowo w trakcie. Budynek posiada instalacje wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne poprzez grzejniki panelowe), wentylację grawitacyjną. Źródłem ciepła oraz wody użytkowej jest kocioł na ekogroszek. W salonie na parterze znajduje się także kominek. Stolarka okienna nowoczesna, wykonana jest z PCV. Okna dachowe drewniane. Stolarka drzwiowa wewnętrzna panelowa. Parapety zewnętrzne – kamienne na parterze (niepełne), na poddaszu brak. Ościeża okienne zewnętrzne nieobrobione Parapety wewnętrzne kamienne. Ściany wykończone tynkiem cementowym malowanym/tapetą lub płytkami, w zależności od rodzaju pomieszczenia. Sufity wykończone tynkiem cementowym/płytą g-k. Posadzki wykończone płytkami lub panelami. Schody na poddasze betonowe obłożone drewnem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany zewnętrzne docieplone bez wyprawy tynkarskiej. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia: ganek, salon z kuchnią, pokój, wewnętrznych korytarz, łazienka z wc, kotłownia. Na poddaszu znajdują się: korytarz, pokój, pokój, garderoba, pokój z garderobą, łazienka.

Suma oszacowania wynosi 838 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 628 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
05.03.2026 - 19.03.2026 08:00 - 10:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621837138860000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Szymik