Licytacja komornicza domu: Jelenia Góra, Poznańska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Łukasz Kochański Kancelaria Komornicza nr IV w Jeleniej Górze zawiadamia, że w dniu 16 sierpnia 2022r. o godz 11:00 w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze mieszczącym się przy ul. Mickiewicza 21 w Jeleniej Górze, sala 121 odbędzie się:

P  I  E  R  W  S  Z  A    L  I  C  Y  T  A  C  J  A
prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym położonej w Jeleniej Górze przy ul. Poznańskiej 20A. Nieruchomość mieści się w granicach działki ewidencyjnej nr 273, obręb 0018, Jelenia Góra 1 o pow. 0,0166 HA. Według zapisów w księdze wieczystej powierzchnia użytkowa budynku wynosi 236,49 m2, natomiast według pomiarów biegłego powierzchnia użytkowa wyniosła 185,20 m2. Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną i bezterminową służebnością przechodu, polegającą na prawie korzystania z klatki schodowej w/w nieruchomości w celu zapewnienia komunikacji pomiędzy lokalem nr 2 z drogą publiczna. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą *******************. . Właścicielem nieruchomości jest dłużnik dłużnik egzekwowany *****************.

     Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 641.000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji udziału wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 480.750,00 zł.

     Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości (64,100,00 zł) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce w kasie kancelarii, na rachunek urzędowy komornika: PKO BP SA Oddział I we Wrocławiu: 08 1020 5226 0000 6802 0600 9080 lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 

    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na 3 dni przed przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze I Wydziału Cywilnego (I CO 1571/19).

     Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze
Kancelaria Komornicza nr IV w Jeleniej Górze 
przy ul. Grabowskiego 2/4
                                                                                                                        mgr Łukasz Kochański

    Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767§ 3 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹ k.p.c.). 
     W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu (art. 976 kpc).
     Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia (art. 977 kpc).
    Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania: 1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków; 2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal - powyższe dotyczy nabycia zajętej nieruchomości przez licytantów pozostających w związku małżeńskim i ustroju wspólności ustawowej małżeńskiej (art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).