Licytacja komornicza domu: chełmiński, gm. Papowo Biskupie, Jeleniec

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B, Chełmno, 86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax.

Sygnatura: Km 894/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 894/25 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, JELENIEC, 86-221 PAPOWO BISKUPIE, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Toruńska 3, Chełmno, 86-200 Chełmno) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/*********/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Jeleńcu ***, obręb ewidencyjny nr 5, gmina Papowo Biskupie, powiat chełmiński, składająca się z działki ewidencyjnej nr ***/6 o pow. 0,3646 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr TO1C/*********/4. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności. Budynek mieszkalny pod adresem Jeleniec *** jest wolnostojący, niepodpiwniczony, składa się z kondygnacji nadziemnych parteru i nieużytkowego poddasza. Główna bryła budynku została wybudowana na rzucie prostokąta, z gankiem i wejściem umiejscowionym od strony wschodniej. Konstrukcja budynku jest drewniana, nieocieplona. Konstrukcja dachu jest drewniana, nieocieplona, pokrycie dachu stanowi eternit. Drzwi wejściowe do budynku są drewniane. Zamontowana w budynku stolarka okienna w większości wykonana jest z pcv, jedynie okno w łazience jest drewniane, starego typu. Na parterze budynku mieszczą się: wiatrołap, łazienka, kuchnia i dwa pokoje. Z wiatrołapu przechodzi się bezpośrednio do łazienki i kuchni. Kuchnia jest pomieszczeniem przechodnim do pokoju 1, natomiast pokój 1 jest pomieszczeniem przechodnim do pokoju 2. Pomieszczenia w budynku posiadają w większości wysokość z zakresu 2,60 m ÷ 2,65 m.

Suma oszacowania wynosi 90 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
18.03.2026 15:00 - 15:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.04.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens