Licytacja komornicza domu: Kąty Wrocławskie, NORWIDA

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-07-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy NORWIDA 7, KĄTY WROCŁAWSKIE, 55-080 Kąty Wrocławskie, dla którego SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa o pow. 0,0157 ha, zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz jednym małym budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny (parterowy, z użytkowym poddaszem), nie podpiwniczony. Budynek został wybudowany przed około 100 laty. Stan techniczny budynku dobry, jak na budynek o tak długim okresie użytkowania. W latach 2008-09 przeprowadzono w budynku remont obejmujący wykonanie nowego pokrycia dachu, poprawę konstrukcji drewnianej dachu, izolację strychu, instalacje wod-kan, elektryczną i centralnego ogrzewania (ruraż i grzejniki), kompleksowo łazienkę, kuchnię i pokoje (podłogi, stolarka okienna i drzwiowa, tynki). Powierzchnia użytkowa budynku, zgodnie z pomiarami rzeczoznawcy, wynosi 89,33 m2. Powierzchnia zabudowy zgodnie z kartoteką budynku wynosi 79,00 m2. Budynek pełni funkcje mieszkaniowe, lecz ze względu na lokalizację, cechy zabudowy – bezpośrednio przy ulicy, kondygnacja parteru na poziomie gruntu, oraz dopuszczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość może również pełnić (po adaptacji) funkcję usługową lub mieszkalno-usługową. Na działce znajdują się ponadto 1 budynek gospodarczy, parterowy, murowany, w złym stanie technicznym i użytkowym o powierzchniach zabudowy 12,0 m2 i pow. użytkowej 10,60 m2. Zgodnie z kartoteką budynków na działce znajduje się jeszcze jeden mały budynek gospodarczy o pow. zabudowy 6,0 m2, ale został on wyburzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość położona w centralnej części Kątów Wrocławskich, w pobliżu Rynku który jest oddalony zaledwie o 200 m, w sąsiedztwie przeważa zabudowa mieszkaniowa oraz zabudową usługowa – stacja paliw ORLEN, budynki skupu zbóż oraz budynki produkcyjno-usługowo-magazynowe.

Suma oszacowania wynosi 377 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 282 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Nr rachunku do wpłaty rękojmi: 04 1090 2398 0000 0001 2776 8589.

Komornik Sądowy
Joanna Berdyn