Licytacja komornicza domu: kozienicki, gm. Grabów nad Pilicą, Kępa Niemojewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach

Andrzej Sobczak

Kancelaria Komornicza, ul.Lubelska 4, Kozienice , 26-900 Kozienice

tel. (48) 3662227 / fax. (48) 3662227

Sygnatura: Km 411/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Andrzej Sobczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-06-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kozienicach z siedzibą przy ul. Kostytucji 3 Maja 22, 26-900 Kozienice, sala nr.IV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy Kępa Niemojewska , 26-902 Grabów nad Pilicą , dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***/***/**.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr ewid. ***/** z obrębu ***/*** Kępa Niemojewska o powierzchni 0,1005 ha położona jest w większym kompleksie gruntów niezabudowanych i sąsiedztwie terenów zabudowy letniskowej. Działka na całej powierzchni stanowi grunty orne klasy V i posiada kształt zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej o nieutwardzonej nawierzchni. Na gruncie szacowanej nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej. Nieruchomość częściowo ogrodzona, ogrodzenie stanowią metalowe przęsła do których przymocowano drewniane sztachety, brama wjazdowa przesuwna. Ogrodzenie w dobrym stanie technicznym. Na gruncie znajdują się nasadzenie drzew i krzewów ozdobnych. Działka znajduje się w zasięgu infrastruktury technicznej w postaci sieci wodociągowej i energetycznej. Budynek jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, ściany nadziemia murowane, konstrukcja stropu żelbetonowa, konstrukcja dachu drewniana kryta papą, stolarka okienna PVC, częściowo uszkodzona, okładziny ścienne wykończone tynkiem cementowo wapiennym, posadzki w części pomieszczeń wykończone płytkami gresowymi w pokojach panelami podłogowymi, budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodociągowo – kanalizacyjną, w budynku na skutek uszkodzenia pokrycia powierzchni dachu nastąpiło silnie zawilgocenie pomieszczeń, przesiąkanie wody poprzez konstrukcję dachu i stropu, powierzchnia ścian i sufitów silnie zawilgocona, widoczne ślady zmurszenia malatury i tynków, stolarka wewnętrzna uszkodzona i wypaczona na skutek zawilgocenia wymagająca jedynie wymiany, instalacja elektryczna zdekompletowana wymagająca napraw i uzupełniania, armatura sanitarna zdemontowana, brak elementów centralnego ogrzewania, m.in. kocioł grzewczy, odbiorniki ciepła, konstrukcja dachu przegnita w części lub całości wymagająca wymiany, o powierzchni użytkowej 66,33 mkw.) Działka gruntu nr ewid. ***/** z obrębu ***/*** Kępa Niemojewska o powierzchni 0,0997 ha położona jest w większym kompleksie gruntów niezabudowanych i sąsiedztwie terenów zabudowy letniskowej. Działka na całej powierzchni stanowi grunty orne klasy V i posiada kształt zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej o nieutwardzonej nawierzchni. Na gruncie szacowanej nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej. Nieruchomość częściowo ogrodzona, ogrodzenie stanowią metalowe przęsła do których przymocowano drewniane sztachety. Ogrodzenie w dobrym stanie technicznym. Działka znajduje się w zasięgu infrastruktury technicznej w postaci sieci wodociągowej i energetycznej Działka gruntu nr ewid. ***/** z obrębu ***/*** Kępa Niemojewska o powierzchni 0,0999 ha położona jest w większym kompleksie gruntów niezabudowanych i sąsiedztwie terenów zabudowy letniskowej. Działka na całej powierzchni stanowi grunty orne klasy V i posiada kształt zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej o nieutwardzonej nawierzchni. Na gruncie szacowanej nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej. Nieruchomość częściowo ogrodzona, ogrodzenie stanowią metalowe przęsła do których przymocowano drewniane sztachety. Ogrodzenie w dobrym stanie technicznym. Działka znajduje się w zasięgu infrastruktury technicznej w postaci sieci wodociągowej i energetycznej. W celu zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze licytacji publicznej.

Suma oszacowania wynosi 470 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 352 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 19 16001462 1833 0822 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kozienicach mieszczącym się pod adresem: ul. Kostytucji 3 Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Andrzej Sobczak ###