Licytacja komornicza domu: Kłodzko

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. (074)-865-71-51 / fax.

Sygnatura: Km 980/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 980/23 w dniu 17-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ************, ************ położonej przy Boguszyn ***, 57-300 Kłodzko, dla której SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym w miejscowości Boguszyn *** na działce ewidencyjnej nr ***, obręb 0002-Boguszyn, (AM 1) o powierzchni 0,2400ha. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr ************. Nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej strefie miejscowości Boguszyn, w bliskiej odległości od drogi E8 i torów kolejowych. W otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny wykorzystywane na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny zielone. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, budowa budynku została zakończona w 2012r. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku pomierzona w trakcie oględzin wynosi 165m2 (bez pow. garażu tj. około 36m2). Budynek wykonany na podstawie typowego projektu o nazwie "Jupiter II" opracowany przez firmę "dobredomy". Budynek z dwustanowiskowym garażem. Na poddaszu ulokowano trzy sypialnie (każda ma swoją garderobę), dużą łazienkę oraz strych w części adaptowany na pokój. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z kuchnią, jadalnią pokojem dziennym i gabinetem oraz częścią gospodarczą.

Suma oszacowania wynosi 1 107 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 830 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 110 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 56 1090 2327 0000 0001 1253 7720.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki