Licytacja komornicza domu: Kłodzko, Norwida

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. (074)-865-71-51 / fax.

Sygnatura: Km 5769/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5769/12 w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Norwida ***, 57-320 Polanica Zdrój, dla której SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Bohaterów Getta ***, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/*********/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący położony w Polanicy Zdroju przy ul. Norwida nr *** na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym *** o pow. 0,0929ha, AM 2 obręb: Sokołówka. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 174 m2 (bez przyziemia) oraz 260,53 m2 (z przyziemiem) Rok budowy budynku to lata 80 XX wieku. Budynek składa się z przyziemia, parteru, I piętra, II piętra. W przyziemiu znajduje się garaż, kotłownia, pom. gospodarcze oraz komunikacja. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia mieszkalne (pokoje, łazienki, kuchnia, komunikacja). Stan techniczny i standard wykończenia określono jako średni. Wg ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Polanica Zdrój nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze przeznaczonym jako tereny mieszkalnictwa o charakterze jednorodzinnym (symbol planu MN2). Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika od pon. do pt. w godzinach 09:00-14:00.

Suma oszacowania wynosi 883 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 662 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1090 2327 0000 0001 1253 7720 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 12:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki