Licytacja komornicza domu: Kłodzko, Zamiejska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-08-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Zamiejska ***, 57-300 Kłodzko, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym położonym pod adresem 57-300 Kłodzko, ul. Zamiejska ***. Budynek z ok. 1983 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: parter 84m2, poddasze 63m2. Łączna powierzchnia wynosi 147 m2. Budynek jest trzy kondygnacyjny: piwnica parter i poddasze. W piwnicy znajdują się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, garaż - został zaadoptowany na pomieszczenie biurowe. Parter: kuchnia, salon, łazienka, pokój z kominkiem, pokój wyjście na taras, Poddasze: łazienka i 3 pokoje. Strych nie jest użytkowany. Pozostała część gruntu zagospodarowana jest jako utwardzony kostką brukową podjazd do garażu i chodnik, ogród z roślinami ozdobnymi i iglakami przed budynkiem oraz teren zieleni za budynkiem z murowanym budynkiem gospodarczym. Zgodnie z § 8 aktu notarialnego nr 1918/97 z dnia 15 maja 1997r. sporządzonego przez notariusz Urszulę Makarską na rzecz ******************* ustanowiono została dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania składająca się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz wc. Służebność nie została ujawniona w księdze wieczystej *******************. Wartość służebności ******************* wynosi 50.449,00zł. Zgodnie z art. 1000 kpc, jeżeli ujawniona służebność znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia to pozostanie w mocy, zaś nabywca licytacyjny otrzyma w ramach planu podziału zwrot kwoty odpowiadającej wartości wskazanego prawa. Jeżeli natomiast służebność nie znajdzie pełnego pokrycia w cenie nabycia, to wygaśnie zaś uprawniony z tytułu tego prawa będzie mógł uczestniczyć w planie podziału i uzyska ekwiwalent za wygasłe prawo.

Suma oszacowania wynosi 485 318,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 323 545,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 531,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kłodzku mieszczącym się pod adresem: B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki